Predaj bytu 2+1 • 75 m² bez realitky, Porýnie-Falcko
, Porýnie-FalckoMHD 3 minúty pešo • VýťahCena240 000 €
Preložené AI
Táto štýlovo zmodernizovaná 2-izbová bytosť s rozlohou približne 74,6 m² zaujme premysleným dispozičným riešením a súčasným bytovým komfortom – ideálna pre vlastníkov alebo kapitálových investorov.
Komplexná rekonštrukcia v roku 2020 zahŕňa modernú kúpeľňu s podlahovým kúrením, obnovenú elektrickú inštaláciu vrátane ističovej skrine, nové radiátory a jednotnú vysoko kvalitnú podlahovú krytinu. Hladko omietnuté steny vytvárajú modernú bytovú atmosféru.
Osobitným lákadlom je priestranný balkón, ktorý bol obnovený v roku 2022 a poskytuje dodatočný vonkajší obytný priestor.
Výhody:
• Približne 74,6 m² obytného priestoru
• 2 svetlé izby
• Moderná kúpeľňa s podlahovým kúrením
• Obnovená elektrická inštalácia a nové radiátory
• Nová podlahová krytina
• Balkón (obnovený v roku 2022)
• Energetická trieda E
Záver:
Nastúpte bez nutnosti renovácie – alebo investujte do atraktívnej kapitálovej investície so stabilným hodnotovým potenciálom.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1003744 |
| Úžitková plocha | 75 m² |
| Dostupné od | 30. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 3 200 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDGermersheim, Mitte/Rhein
🚶 234 m (3 min)
PoštaPostamt
🚶 585 m (7 min)
ObchodREWE
🚶 437 m (5 min)
BankaSparda-Bank Südwest
🚶 487 m (6 min)
ReštauráciaAkropolis
🚶 331 m (4 min)
LekáreňApotheke Walch
🚶 392 m (5 min)
ŠkolaBerufsbildende Schule Germersheim
🚶 751 m (9 min)
Materská školaKindertagesstätte „Die kleinen Strolche“
🚘 1 049 m (3 min)
ŠportoviskoSporthalle Geschwister-Scholl-Schule
🚘 1 373 m (5 min)
Ihrisko
🚶 135 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena240 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.