Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyRehagener Str. 62 Berlin Lichtenrade Berlin 12307

Táto atraktívna staršia bytová jednotka sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome v pokojnej časti obydlia, kde dominujú rodinné domy, a napriek tomu je pešo dostupná od obchodov dennej potreby. Kombinácia historického charakteru a zmodernizovaných prvkov ponúka výborný základ pre individuálne bývanie alebo ako hodnotová investícia.

Byt sa nachádza v obľúbenom obytnom prostredí s dobrou infraštruktúrou. Centrum štvrte s obchodmi, lekármi, verejnou dopravou a školami je ľahko dostupné pešo. Okolie ponúka príjemnú zmes mestského života a pokojných útočísk. Centrum Berlína je ľahko dostupné S-Bahnom za iba 20 minút – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, ale nechcú sa vzdať blízkosti mesta.

• Klasický starý byt s vysokými stropmi a množstvom šarmu

• Položené drevené podlahy pre teplý, autentický pocit domova

• Kúpeľňa zrenovovaná (2017) s oknom

• Nová kondenzačná kotolňa pre efektívne kúrenie (2024)

• Dvojsklová izolačná okná pre dobrú zvukovú a tepelnú ochranu (1999)

• Vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome

• Komora s oknom – ideálna ako malý pracovný kút, zásobník alebo malá hobby miestnosť

• Skladová miestnosť v skle pre dodatočný úložný priestor

• Svetlé, dobre usporiadané miestnosti

• Zastaralá elektroinštalácia, potrebujúca rekonštrukciu

• Nenovo renovovaný

Parkovacie miesto, ktoré patrí k bytu, je v notárskom prílohovom dodatku k deličnej deklarácii označené ako „parkovacie miesto v garáži“.