Predaj bytu 2+kk • 56 m² bez realitkyNürnberg Werderau Bayern 90441

2,5 izbový byt má praktické usporiadanie, z chodby sa dostanete do spálne, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne.

Rozloženie umožňuje flexibilné využitie s možnosťou zriadiť si ďalšiu hosťovskú izbu alebo pracovňu.

Okrem toho máte k dispozícii pod bytom nachádzajúcu pivnicu (cca 20 m²), ktorá môže slúžiť ako hobby miestnosť či fitnes.

Kúpeľňa s oknom je vybavená vaňou a pripojením pre práčku.

Zo spálne sa otvára výhľad do zelene, rovnako aj z balkóna, ktorý je pripojený k obývacej izbe.

Poddajšie priestory poskytujú dodatočný úložný priestor.

Spoločenstvo vlastníkov udržiavalo objekt priebežne v dobrom stave.

(Strecha prekrytá, podkrovie izolované, fasáda a chodník obnovené...)

Preto nedochádza k zanedbanej rekonštrukcii a sú k dispozícii finančné rezervy.

Byt sa nachádza v štvrti Werderau – obľúbená obytná štvrť s množstvom zelene a napriek tomu centrálnou.

Tramvajou sa dostanete do Plärrera do 10 minút, pešo k Kauflandu a Norme, ako aj k lekárom a apotéke. Materské školy, ihriská, základná aj stredná škola sú taktiež pešo dostupné.

Nehnuteľnosť je vhodná pre singlov aj páry, ktorí hľadajú príjemnú atmosféru bývania v obľúbenej a bezpečnej lokalite.

Byt bol v roku 2010 kompletne zrekonštruovaný (nové dvere, nové podlahy, obnovená elektroinštalácia...).

V súčasnosti je byt prenajatý veľmi spoľahlivej nájomkyni.

Niektoré fotografie pochádzajú z bytu rovnakej dispozície.

Pre vážnych záujemcov som k dispozícii.

BEZ PROVÍZIE

Prosím, žiadne požiadavky od maklérov

Energetický preukaz bude k dispozícii počas prehliadky