Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyNürnberg St. Jobst Bayern 90491

od súkromného vlastníctva a neprenajatá:

Predávaný byt sa nachádza v solídnom osem-poschodovom obytnom dome so 32 jednotkami. V uplynulých desaťročiach boli vykonané rozsiahle modernizačné opatrenia na zlepšenie energetickej efektívnosti budovy. Patrí sem prístavba nových balkónov na západnej a východnej strane, ako aj úplná obnova elektrických vedení a rozvodných skríň v bytoch. Plastové okná s izolačným sklom a efektívna tepelná ochrana zabezpečujú pozitívnu energetickú bilanciu. V roku 2014 bola fasáda navyše farebne zmenená. Vykurovanie bytov prebieha prostredníctvom diaľkového tepla.

Modernizovaný obytný dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera Wöhrder a parku pri Rechenbach, kde sa nachádza aj norimberská hviezdara. Obchody s bežnými denného potreby sú dostupné pešo len 5 až 10 minút, zastávky autobusov a električiek sú taktiež len niekoľko krokov od domu a východná železničná stanica je dostupná pešo za pár minút. Napojenie na centrum je vynikajúce: autom potrebujete iba 10 minút do centra. Napriek centrálnemu umiestneniu si môžete v priebehu niekoľkých minút pešo vychutnať prírodu a preskúmať ju pešo alebo na bicykli.

Kernorekonštruovaný 3-izbový byt z roku 2016 zaujme premysleným pôdorysom, s vnútornou kúpeľňou a slnečným balkónom na západnej strane.

Dopyty od maklérov sa nevyřídzujú.