Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 14. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlangen-Bruck. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist vorhanden und die normale Ausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen und ein Abteil auf dem Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Erlangen-Bruck ist ein Stadtteil von Erlangen, der eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Erlangen und die umliegenden Gebiete ist durch das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz gewährleistet. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe tragen zur Wohnqualität bei.
Die Wohnung wurde Anfang 2026 modernisiert.  Es wurde eine neue Küche mit Markengeräten eingebaut sowie das Bad erneuert

Tento světlý 2+kk byt o přibližné obytné ploše 58 m² se nachází ve 14. patře udržovaného bytového domu v Erlangen-Bruck. Byt je bezbariérově přístupný a disponuje balkonem, který zve k odpočinku. Je vybaven vestavěnou kuchyní a standardní vybavení poskytuje dobrý základ pro vaši osobní úpravu. Výtah usnadňuje přístup do vyšších pater a v podkroví se nachází oddělený prostor, který slouží jako dodatečný úložný prostor.

Erlangen-Bruck je čtvrť Erlangenu, která nabízí dobrou infrastrukturu. Obchody se základními potřebami, lékaři a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Díky dobře vybudované síti městské dopravy je zajištěno spojení s centrem Erlangenu i okolními oblastmi. Zelené plochy a možnosti volnočasových aktivit v okolí přispívají ke kvalitě bydlení.

Byt byl na počátku roku 2026 zmodernizován. Byla instalována nová kuchyně s markovými spotřebiči a koupelna byla zrekonstruována.

Tento svetlý 2-izbový byt s obytnou plochou približne 58 m² sa nachádza na 14. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Erlangen-Bruck. Byt je bezbariérový a disponuje balkónom, ktorý pozýva na oddych. Je vybavený vstavanou kuchyňou, pričom bežné zariadenie poskytuje dobrý základ pre váš osobný štýl. Výťah uľahčuje prístup na vyššie poschodia a priestor na povale ponúka dodatočný úložný priestor.
Erlangen-Bruck je mestská časť Erlangenu, ktorá ponúka dobrú infraštruktúru. Obchody pre každodenné potreby, ako aj lekári a verejná doprava, sú ľahko dostupné. Doprava do centra Erlangenu a okolitého regiónu je zabezpečená dobre rozvinutou sieťou miestnej dopravy. Zelené plochy a možnosti voľnočasových aktivít v blízkosti prispievajú k vysokej kvalite bývania.
Byt bol zmodernizovaný začiatkom roku 2026. Bola inštalovaná nová kuchyňa so značkovými spotrebičmi a kúpeľňa bola zrekonštruovaná.

This bright 2-room apartment with approximately 58 m² of living space is located on the 14th floor of a well-maintained multi-family house in Erlangen-Bruck. The apartment is accessible without barriers and features a balcony that invites you to relax. It comes with a fitted kitchen, and the standard equipment provides a good basis for your personal design. An elevator facilitates access to the upper floors, and an attic storage room offers additional storage space.

Erlangen-Bruck is a district of Erlangen that offers good infrastructure. Shopping facilities for everyday needs, as well as doctors and public transportation, are easily accessible. Connections to Erlangen’s city center and the surrounding areas are ensured by a well-developed local transportation network. Green spaces and nearby recreational opportunities contribute to the quality of living.

The apartment was modernized at the beginning of 2026. A new kitchen with branded appliances was installed, and the bathroom was renovated.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1000220
Úžitková plocha	58 m²

Dostupné od	12. 3. 2026
Dispozícia	2+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	3 776 € / m²

Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyErlangen Erlangen Bayern 91058

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo