Predaj domu • 464 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
Nový
, Bádensko-WurttemberskoMHD do minúty pešo • ParkovanieCena599 000 €
Preložené AI
Na predaj je pozemok vrátane udeleného stavebného povolenia pre novostavbu viacfamilijného domu s 7 obytnými jednotkami. Projekt je zameraný na ekonomickú realizáciu (bez sklepa / bez výťahu) a je ideálny pre developera alebo investora.
Kľúčové údaje (podľa schváleného plánu):
- Obytné jednotky: 7
- Celková obytná plocha: 464,79 m²
- Užívacia plocha: 52,43 m²
- Parkovacie miesta: 7 pridelených karportov
- Pozemok: cca 327 m²
- Stavebné povolenie: udelené dňa 24.09.2024 (platnosť do cca 09/2027)
Makrolokalita: Aichtal-Aich v okrese Esslingen, súčasť metropolitnej oblasti Stuttgart. Spojenie prostredníctvom ciest B312/B27 a diaľnice A8 je veľmi dobré; letisko a veľtrh v Stuttgarete sú rýchlo dostupné, rovnako aj centrá Nürtingen/Filderstadt/Esslingen.
Mikrolokalita: Centrálny, dobre vybudovaný historický jadro s prevažne obytným využitím. Blízkosť základnej občianskej vybavenosti (supermarket, pekáreň, lekáreň), gastro služieb a základnej školy/detskej záhrady, ktoré sú dostupné pešo. Autobusové zastávky s napojením mimo iného smerom na Filderstadt (S-Bahn S2, Bernhausen) a Nürtingen sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Pokojná poloha s krátkymi presunmi a dobrou každodennou infraštruktúrou.
Stav/Stavebná demolácia:
• Pôvodná stavba: Na pozemku sa nachádza viac ako 150 rokov starý farmársky dom.
• Nie je chránený ako pamiatka. Demolácia je súčasťou udeleného stavebného povolenia.
• Demoláciu, likvidáciu odpadu a logistiku stavebiska zabezpečuje a organizuje kupujúci.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 15. 3. 2026 |
|---|---|
| Úžitková plocha | 464 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
| Číslo inzerátu | 1001389 |
|---|---|
| Plocha pozemku | 327 m² |
| Cena za jednotku | 1 291 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDAich Ort (Pos. 2)
🚶 30 m (0 min)
PoštaBuntstift
🚶 94 m (1 min)
ObchodBäckerei Stückle
🚶 60 m (1 min)
BankaKreissparkasse Nürtingen
🚶 76 m (1 min)
ReštauráciaGasthaus zum Ochsen
🚶 36 m (0 min)
LekáreňAichtal Apotheke
🚶 257 m (3 min)
ŠkolaGrundschule Aich
🚶 309 m (4 min)
Materská školaKindergarten Pfarrgarten
🚶 288 m (3 min)
Športovisko
🚶 325 m (4 min)
Ihrisko
🚶 427 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena599 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.