Predaj bytu 2+kk • 100 m² bez realitkyBlissestraße 55 Berlin Wilmersdorf Berlin 10713

100 m² byt od súkromného predajcu v žiadanej lokalite Berlín-Wilmersdorf.

Byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu z 40. rokov minulého storočia v ulici Blissestraße a ohromuje priestranným, svetlým a flexibilným rozložením miestností.

V súčasnosti má byt 2,5 izby. Medzi dvoma izbami je momentálne prielez, čím vznikla priestranná obývacia a jedálenská časť.

S minimálnym úsilím je možné túto časť opäť oddeliť, takže byt opäť ponúkne 3 samostatné izby.

Priestranné byty s približne 100 m² obytného priestoru sú v tejto štvrti pomerne vzácne a ponúkajú veľa priestoru pre individuálne bývanie.

Byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo pre všetkých, ktorí chcú spojiť priestranné bývanie s oddeleným pracovným priestorom.

Predaj prebieha priamo od vlastníka a je teda bez provízie.

Rozloženie priestorov

Byt sa vyznačuje veľmi svetlými miestnosťami a príjemnou priestrannosťou.

Z veľkej haly sú všetky miestnosti dobre prístupné.

Obývacia časť pozostáva z

• otvorenej jedálne,

• priestrannej obývacej izby,

• prilehlého zimného záhrady, ktorá do bytu prináša veľa svetla.

Spálňa je situovaná v tichom prostredí a ponúka dostatok miesta pre veľkú dvojlôžkovú posteľ, dodatočný úložný priestor a pracovný stôl.

Byt je tiež vybavený vstavanou kuchyňou, ktorá je už nainštalovaná.

⸻

Kúpeľňa

Veľká hlavná kúpeľňa je veľmi priestranná a disponuje

• samostatnou sprchou,

• samostatnou vaňou,

• dvoma umývadlami,

• možnosťou pripojenia práčky.

Okrem toho je k dispozícii priestranné hosťovské WC.

Byt sa nachádza na Blissestraße 55 v Berlín-Wilmersdorf, jednej z najobľúbenejších lokalít v západnom Berlíne.

Wilmersdorf sa vyznačuje tichými obytnými ulicami, ustálenou susedskou komunitou a veľmi dobrou infraštruktúrou.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo

• kaviarní a reštaurácií,

• supermarketov a obchodných príležitostí,

• škôl a materských škôl,

• parkov a zelených plôch.

Spojenie s verejnou dopravou je tiež veľmi dobré.

• cca 100 m² obytného priestoru, veľmi udržiavané

• 2,5 izby, prípadne opäť 3 izby

• 2. poschodie

• bez výťahu

• zimná záhrada

• vstavaná kuchyňa

• veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou a dvoma umývadlami

• samostatné hosťovské WC

• laminátová podlaha (pokladaná v roku 2010)

• okná obnovené v roku 2010

• veľmi svetlé miestnosti

• veľká hala

• vlastná pivnica

• dodatočný priestor na pôde

• udržiavaný viacrodinný dom

Predaj prebieha priamo od vlastníka a je teda bez provízie.

Dopyty maklérov nie sú vítané.

Prehliadky sú možné podľa dohody.

Vzhľadom na vysoký záujem vás prosíme pri dopytoch o stručné predstavenie kupujúcich.

Všetky relevantné dokumenty sú k dispozícii a môžu byť po prehliadke radi poskytnuté záujemcom.