Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBerlin - Weissensee Weißensee Berlin 13088

Ponúkaný byt sa nachádza v obytnom komplexe, ktorý bol dokončený v roku 2015, pričom jednotlivé budovy obklopujú priestranný, zvonku zabezpečený nádvorie so záhradnou výsadbou, lavičkami a veľkým pieskoviskom pre malé deti.

Obývacia a jedálenská izba s rozlohou viac ako 40 m², vybavená vstavanou kuchyňou a balkónom, je svetlá a orientovaná na juh–juhozápad.

Nádherné dubové parkety vytvárajú príjemnú, teplú atmosféru.

Bydlíte výhodne, dopravne prístupné, na vedľajšej ulici na juhu Weißensee, na hranici s nočnou atmosférou časti Prenzlauer Berg. V peších 400 metroch je ľahko dostupné námestie Antonplatz, kde nájdete množstvo obchodných príležitostí vrátane bohatej ponuky biopotravín, kina a gastronomických prevádzok. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj ďalšie možnosti nakupovania všetkých druhov.

K dispozícii sú 3 linky električky a niekoľko autobusových liniek.

Alexanderplatz dosiahnete autom za 10 minút alebo verejnou dopravou za najviac 25 minút. Na severnom berlínskom kruhovom objazde ste autom za 15 minút.

Ako vonkajšie relaxačné oázy vás v 1–2 km vzdialenosti láka Bielé jazero, Orankesee a park Prenzlauer Berg.

Viaceré materské školy a všetky typy škôl sú pohodlne dostupné pešo.

Výška stropu: 2,70 m

Okná: väčšinou od podlahy až po strop, trojsklová izolačná technológia

Podlahové kúrenie

Podlahová krytina v obytných priestoroch: dubové parkety

Podlahová krytina v kuchyni, kúpeľniach a technickej miestnosti: dlaždice

Vonkajšie žalúzie na slnečnej strane

Kellér, spoločný bicyklový sklep

V cene je zahrnuté:

- Vstavaná kuchyňa

- Vstavané skrine v predsieni a spálni

- Kúpeľňový nábytok

Podzemné parkovacie miesto s elektrickou prípojkou a možnosťou pripojenia Wallboxu sa predáva za 30 000 €.

Konečná energetická náročnosť 76,8 kWh/(m²·a) zahŕňa aj ohrev vody. Primárna energetická spotreba tohto objektu patrí do kategórie A.

Mesačný poplatok vo výške 474 € sa aktuálne skladá z:

• Kúrenie/ohrev vody: 146 €

• Voda: 62 €

• Náklady, ktoré nie sú závislé od spotreby: 218 €

• Príspevok do rezervného fondu: 48 €

Prosím, majte pochopenie, že sa spracúvajú iba úplné dopyty obsahujúce meno, telefónne číslo a adresu.