
Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyWalderseestraße Berlin Wedding Berlin 13407
Stráviť letný deň na vlastnej strešnej terase? Vybavenie tejto 3-izbovej podkrovnej bytu s priestranným obývacím priestorom a otvorenou kuchyňou necháva nič želieť. Je moderné vybavené, avšak zachované pôvodné stavebné prvky jej dodávajú zvláštny šarm.
Objekt bol dokončený v roku 2025 a nachádza sa v udržiavanom staršom dome, ktorý teraz disponuje kompletou strechou a zateplenou zadnou fasádou.
Tichý, ale zároveň centrálny – byt sa nachádza v vedľajšej ulici priamo na hranici okresu so stredom. Metro Franz-Neumann-Platz je vzdialené 5 minút. City West aj City Ost sú dostupné približne do 25 minút, rovnako ako hlavná stanica či mestská diaľnica.
Obchody pre každodenné potreby sú v bezprostrednej blízkosti, rovnako aj lekári, školy, nemocnice a bazény.
Blízke zelené plochy Schillerparku a Schäfersee ponúkajú relaxáciu v pešej vzdialenosti.
• Trojnásobne zasklené okná od podlahy
• Elektrické vonkajšie žalúzie na južnej strane
• Podlahové kúrenie a olejované dubové parkety (vidiecke podlahové dosky)
• Veľkoformátové obklady z jemnej keramiky (60x60 cm)
• Teráza s obkladom Bangkira
• Priestranná kúpeľňa s dostatkom denného svetla, vaňou aj sprchou
• Sklenená sprchová kabína / hlavová sprcha
• 80 cm široké umývadlo od Duravit
• Samostatná toaleta
• Osvetlené zrkadlo už nainštalované
• Priestor pre práčku / sušičku
• Elektrický ohrievač uterákov
• Stropné osvetlenie v úložnom priestore, predsieni, kúpeľni a toalete už nainštalované
• Predsieňová skriňa už nainštalovaná
• Úložný priestor v byte
Novozrekonštruované podkrovné byty dosahujú v energetickom certifikáte triedu B, zatiaľ čo celý dom je hodnotený triedou D.
K dispozícii je spoločná záhradná plocha a možnosť uloženia bicyklov.
Prosíme len o vážne záujem. Radi Vám tento krásny byt predvedieme. Vzhľadom na náš nabitý program je však dôležité, aby sme vopred dostali informácie o financovaní. Preto Vás prosíme, aby ste nám ešte pred obhliadkou poslali dôkaz o vlastnom kapitáli alebo finančné uistenie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 6 225 € / m2 |
| Dostupné od | 9. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 999029 |
| Úžitková plocha | 80 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






















