Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyWalderseestraße Berlin Wedding Berlin 13407

Stráviť letný deň na vlastnej strešnej terase? Vybavenie tejto 3-izbovej podkrovnej bytu s priestranným obývacím priestorom a otvorenou kuchyňou necháva nič želieť. Je moderné vybavené, avšak zachované pôvodné stavebné prvky jej dodávajú zvláštny šarm.

Objekt bol dokončený v roku 2025 a nachádza sa v udržiavanom staršom dome, ktorý teraz disponuje kompletou strechou a zateplenou zadnou fasádou.

Tichý, ale zároveň centrálny – byt sa nachádza v vedľajšej ulici priamo na hranici okresu so stredom. Metro Franz-Neumann-Platz je vzdialené 5 minút. City West aj City Ost sú dostupné približne do 25 minút, rovnako ako hlavná stanica či mestská diaľnica.

Obchody pre každodenné potreby sú v bezprostrednej blízkosti, rovnako aj lekári, školy, nemocnice a bazény.

Blízke zelené plochy Schillerparku a Schäfersee ponúkajú relaxáciu v pešej vzdialenosti.

• Trojnásobne zasklené okná od podlahy

• Elektrické vonkajšie žalúzie na južnej strane

• Podlahové kúrenie a olejované dubové parkety (vidiecke podlahové dosky)

• Veľkoformátové obklady z jemnej keramiky (60x60 cm)

• Teráza s obkladom Bangkira

• Priestranná kúpeľňa s dostatkom denného svetla, vaňou aj sprchou

• Sklenená sprchová kabína / hlavová sprcha

• 80 cm široké umývadlo od Duravit

• Samostatná toaleta

• Osvetlené zrkadlo už nainštalované

• Priestor pre práčku / sušičku

• Elektrický ohrievač uterákov

• Stropné osvetlenie v úložnom priestore, predsieni, kúpeľni a toalete už nainštalované

• Predsieňová skriňa už nainštalovaná

• Úložný priestor v byte

Novozrekonštruované podkrovné byty dosahujú v energetickom certifikáte triedu B, zatiaľ čo celý dom je hodnotený triedou D.

K dispozícii je spoločná záhradná plocha a možnosť uloženia bicyklov.

Prosíme len o vážne záujem. Radi Vám tento krásny byt predvedieme. Vzhľadom na náš nabitý program je však dôležité, aby sme vopred dostali informácie o financovaní. Preto Vás prosíme, aby ste nám ešte pred obhliadkou poslali dôkaz o vlastnom kapitáli alebo finančné uistenie.