Predaj bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80686

Tento kompletne premodernovaný 2-izbový byt sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží udržiavaného viacfamilijného domu v pokojnej, ale zároveň centrálnej lokalite Mních Laim.

Byt bol celkovo zmodernizovaný a dnes predstavuje vysoko kvalitný a moderný stav.

Pri vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej predsieni s dostatočným priestorom pre šatník a úložné priestory. Odtiaľ sú všetky miestnosti pohodlne dostupné.

Svetlý obývací priestor ohromí svojou priestrannosťou a veľkými oknami, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Vysoko kvalitná nová dubová parketa dodáva tejto miestnosti teplú a elegantnú atmosféru.

Priestor priamo susedí s ďalšou miestnosťou, ktorá sa ideálne hodí ako pracovňa, izba pre hostí alebo domácia kancelária.

Samostatná kuchyňa ponúka dostatočný priestor pre moderné zabudované vybavenie a malý jedálenský kút.

Spálňa je situovaná v tichom prostredí a poskytuje dostatok miesta pre veľkú posteľ a šatník.

Obzvláštnosťou je kompletne novozamieštená kúpeľňa s modernou sprchou typu walk-in, vysoko kvalitným umývadlom a štýlovo osvetleným zrkadlom.

Ponuku dopĺňa loggia s výhľadom na zelenú a upravenú obytnú zónu.

Vďaka komplexnej rekonštrukcii, dobrej dispozícii a atraktívnej polohe je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia.

Byt sa nachádza v obľúbenom mníchskom mestskom obvode Laim na západe mesta. Poloha spája výbornú infraštruktúru s množstvom zelených plôch a excelentným spojením do centra Mnícha.

Stanica metra Friedenheimer Straße je dostupná len za pár minút a ponúka rýchle spojenie do centra.

Rovnako aj uzol S-Bahn Heimeranplatz sa nachádza v krátkej vzdialenosti, čo zaručuje optimálne prepojenie celej mníchovej dopravnej siete.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti, supermarkety, reštaurácie, kaviarne a všetky zariadenia dennej potreby.

Pre voľný čas a oddych ponúkajú blízky Westpark, Hirschgarten a množstvo zelených plôch ideálne možnosti na prechádzky, šport alebo relaxáciu.

Kombinácia centrálnej polohy, dobrej infraštruktúry a vysokej kvality života robí z Laimu mimoriadne žiadanú lokalitu pre bývanie v Mníchi.

Kompletne premodernovaný byt

Nová vysoko kvalitná dubová parketa v obytných miestnostiach

Nové veľkoformátové keramické dlaždice

Kompletne nová kúpeľňa so sprchou typu walk-in

Moderné umývadlo so spodnou skriňou

Osvetlené zrkadlo s nepriame LED osvetlením

Nové sanitačné zariadenia

Nová elektroinštalácia s novými spínačmi a zásuvkami

Nové vnútorné dvere a dverové rámy

Veľké okná zabezpečujúce svetlé miestnosti

Loggia s výhľadom na zelenú obytnú zónu

Sklad v suteréne

Úložisko pre bicykle

Práčovňa a sušiareň v dome

Bez provízií priamo od súkromného vlastníka. Byt je voľný.

Byt bol komplexne premodernovaný a nachádza sa vo veľmi dobrom stave.

K bytu patrí sklad v suteréne. V dome sú navyše k dispozícii aj úložisko pre bicykle a spoločná práčovňa so sušiacim priestorom.

Byt sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží udržiavaného viacfamilijného domu.

Vlastné parkovacie miesto k bytu nepatrí. Parkovanie je možnosť v verejnom cestnom priestore priamo pred domom.

Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť.