Predaj bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyMünchen Schwanthalerhöhe Bayern 80339

2,5-izbový starší byt, veľmi pokojne situovaný, v peknej budove z roku 1918, na predaj bez nájmu

Tento šarmantný 2,5-izbový byt sa nachádza na pokojnom, no zároveň centrálnom mieste v bývalej pivovarskej štvrti. Vyznačuje sa priestrannou výškou stropu a je veľmi svetlý vďaka oknám orientovaným na juh, západ a východ.

Doprava je optimálna: všetky verejné dopravné prostriedky, ako aj množstvo obchodov, reštaurácií a pivných záhrad sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Bavaria-park a Westpark, rovnako ako Theresienwiese, sú dostupné pešo len za pár minút.

2,5 izby sú rozdelené na spálňu, prepojenú kuchyňu – jedáleň – obývačku (oddeliteľnú kvalitnými sklenenými posuvnými dverami), chodbu a kúpeľňu (s dvoma oknami) so sprchou, umývadlom, WC a pisoárom, vrátane pripojenia pre práčku.

V obývacej a jedálenskej miestnosti, ako aj v kuchyni, nájdete stropy s omietkou so sádrovými štukmi. Spálňa disponuje podhľadom z drevenej konštrukcie, ktorý je možné využiť ako manželskú posteľ.

Drevené okná s rebríčkovaným vzorom a terasové dvere sú biele, vybavené dvojitým zasklením a uzamykateľné; boli nainštalované v roku 2004 a sú vo veľmi dobrom stave.

K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 10 m² (murársky zhotovená, s oknom smerom do dvora). V pivnici sú navyše k dispozícii práčovňa (s takmer novou Miele komerčnou práčkou) a sušiareň.

Schwanthalerhöhe v Mníchove je živá mestská štvrť s dobrou infraštruktúrou. Mnohé obchody pre každodenné potreby a rozmanité gastronomické ponuky sú dostupné pešo. Verejná doprava je vynikajúca – metrá a autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti umožňujú rýchly prístup do centra mesta a ďalších častí. Zeleň, ako napríklad Westpark, je tiež len málo vzdialená a ponúka možnosti na oddych.

• 65 m²

• Prízemie prednej budovy

• Výška miestností 3,65 m

• Drevené okná s rebríčkami (2,25 m vysoké), terasové dvere

• Parketová podlaha v obývacej a jedálenskej miestnosti, kuchyni a spálni

• Obkladaná kúpeľňa s pisoárom a dvoma oknami

• Orientácia na juh vo veľdom, zeleňou obklopenom vnútornom dvore, s oknami smerujúcimi na východ a západ

• Plynové jednotkové kúrenie

• Terasa vo dvore (bez výlučného užívania) s priamym vstupom z kuchyne

• Veľká murárska pivnica s oknom

• Bez nájmu

Tento byt je ponúkaný súkromne, a preto pre kupujúceho nevznikajú žiadne dodatočné náklady na sprostredkovateľa.

Náklady spojené s propagáciou musíme riešiť paralelne s našimi povolaniami, preto prosíme o pochopenie, že prvý kontakt je možný výlučne prostredníctvom e-mailu. Na každú dopyt kupujúceho zareagujeme promptne. (Ponuky sprostredkovateľov alebo iné nevyžiadané služby na tento účel nebudeme zodpovedať.)