Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyErlbachstraße 9b München Lochhausen Bayern 81249

Predám svoje svetlé a veľmi upravené pôdne bývanie v obľúbenom mníchovskom mestskom obvode Aubing/Lochhausen, ktoré zaujme premysleným usporiadaním priestorov, množstvom svetla a pekným výhľadom do zelene. Bývanie je orientované vo všetkých štyroch smeroch sveta.

Bývanie, postavené v roku 1994, ponúka približne 85 m² obytného priestoru (približne 89 m² využiteľnej plochy) ako jediný byt na 2. a najvyššom poschodí a je ideálny pre páry, malé rodiny alebo všetkých, ktorí si cenia bývanie s výhľadom a pokojom.

Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce bytu a otvára sa na slnečnú južnú terasu, z ktorej si môžte vychutnať príjemný výhľad do zelene – ideálne miesto na relaxáciu.

Byt disponuje dvoma spálňami, pričom jedna z nich má vlastný balkón a kúpeľňu s vaňou a sprchou. Dispozíciu bytu dopĺňa samostatná kuchyňa so špajzou a hostinský WC s ďalšou sprchou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.

Okrem toho je k dispozícii aj veľká uzavretá pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Podzemná garáž bola nedávno generalizovaná, čo umožňuje jednoduché parkovanie aj pre väčšie vozidlá.

Byt sa nachádza v pokojnej a ustálenej obytné oblasti na západe Mníchova v mestskej časti Aubing/Lochhausen. Okolie sa vyznačuje množstvom zelene, príjemným susedstvom a uvoľnenou atmosférou bývania. Zároveň je výborné dopravné spojenie: cez peškiná stanicu S-Bahn Lochhausen sa dá pohodlne a rýchlo dostať do centra Mníchova / hlavného nádražia len za 16 minút. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, školy a materské škôlky, pričom četné zelené plochy a rekreačné oblasti pozývajú na prechádzky a vonkajšie aktivity.

Takto lokalita spája pokojné bývanie v prírode s výhodami kvalitnej mestskej infraštruktúry.

Byt je novo natretý a okamžite pripravený na nastěhovanie.

Byt je predávaný priamo majiteľkou, čím je nákup možný bez maklérskych provízií.