Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Hesensko

Predávame náš uprataný svetlý 2-izbový byt v prízemí s priestranným úplne krytým balkónom (cca 9 m²) s výhľadom do záhrady v Bad Homburg. Okrem predsiene, kuchyne s kompletne vybavenou kuchynskou linkou, kúpeľne a návštevníckej toalety patrí k bytu aj veľký obývací priestor a spálňa. Dispozícia obytného priestoru je otvorená. Z kompletne krytej terasy je priamy výhľad do zelene. Pokojná poloha je zabezpečená tým, že v budove sa nachádza stavba vzadu. Na terasu je prístup možný z obývacej izby aj zo spálne. Podlahy majú dlaždice a časť z nich je pokrytá kobercom. Je potrebné vykonať estetické opravy (obnova podlahového krytu, maliarske práce).

Podľa dispozície má byt obytnú plochu cca 64 m². Byt sa nachádza v samostatne stojacej štvoreposchodovej budove so dvanástimi byty, s podzemným suterénom a nedokončeným podkroviom. K dispozícii je aj výťah. Dom bol postavený v roku 1997 masívnou stavbou. K bytu náleží vlastná uzamykateľná pivnica s dostatočnou parkovacou plochou a vlastná garáž. V pivnici sa, okrem kotolne, nachádza aj spoločná práčovňa a pivnica na bicykle.

V uvedenom domovom poplatku sú už zahrnuté kúrenie a teplá voda.

K dispozícii po dohode.

Pokojná a obľúbená lokalita. Obchody, lekári, lekáreň, školy a verejná doprava (autobus, stanica S-Bahn) sú dostupné pešo. Centrum Bad Homburgu a záhradný park zámočníka sú pešo dostupné, rovnako aj polia a lúky vhodné na prechádzky. Centrum Frankfurtu je dostupné za 25 minút.

Úplne krytý balkón s rozlohou 9,7 m², s prístupom z obývacej izby aj zo spálne.

Kúpeľňa so sprchou aj vaňou.

Návštevnícka toaleta.

Kompletne vybavená kuchyňa; sporák/rúra prispôsobené seniorom, vybavené profesionálne nainštalovaným automatom na vypnutie sporáka.

Výťah aj do pivnice.

Pivnicový priestor.

Garáž v riadovej garážovej sade.

Možnosť spoločného používania záhrady.

Všetky okná sú vybavené plastovými rolietami.

Plastové okná s izolačným zasklením.

Prosím, žiadne dopyty od realitných maklérov – táto nehnuteľnosť sa predáva bez makléra.

Pri kontakte vás prosíme o krátke priateľské predstavenie s uvedením vašich úplných kontaktných údajov (meno, adresa, telefón, e-mail). Jednoduché dopyty nebudú komentované.

Priateľské ponuky sú vítané.

Obhliadky sú možné po písomnej dohode o víkendoch (ďalšie termíny: 20.3., 27.3.).

Všetky údaje poskytnuté bez záruky.