Predaj bytu 3+1 • 94 m² bez realitky, Hesensko

Táto priestranne navrhnutá bytová jednotka sa nachádza vo 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu z roku 1982. Pokojná lokalita a premyslené členenie priestorov ju robia zaujímavou ako pre užívateľov, tak aj pre kapitálových investorov.

Srdcom bytu je svetlá obývacia a jedálenská časť s rozlohou 32 m², ktorá má priamy vstup na priestrannú, krytú juhozápadnú terasu. Vďaka optimálnej orientácii si tu vychutnáte množstvo slnečných hodín a krásny výhľad do zelene – ideálne miesto na oddych alebo spoločenské večery.

Priestranná krytá terasa ponúka dodatočnú obytnú hodnotu a najmä v letných mesiacoch rozširuje obytný priestor.

Prístup na terasu je možný cez obývaciu časť, čo vytvára príjemné oddelenie medzi obytnými a spálňovými priestormi.

Aj vstupná časť bytu je príjemne priestranná a ponúka dostatok miesta pre šatník a úložné priestory. Je tiež potrebné poznamenať, že spálňa a kúpeľňové zariadenia sú pekne oddelené od prednej obývacej a kuchynskej časti, ako aj od návštevného WC.

Byt sa nachádza v Heusenstamm, obľúbenej lokalite v bezprostrednej blízkosti Frankfurta nad Mohanom. Mesto zaujme svojím pokojnom, zeleným prostredím a zároveň veľmi dobrou dostupnosťou do regiónu Rýn-Mohan.

Stanica S-Bahn Heusenstamm je ľahko dostupná a ponúka priamu dopravu do Frankfurtu a Offenbachu – ideálna pre dochádzajúcich.

Nákupné možnosti, školy, materské školy, ako aj ponuka voľnočasových a športových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné.

Samotný obytný komplex sa nachádza v tichej, vyzretom prostredí s príjemnými susedmi.

Obytné priestory sú vybavené klasickým dreveným parketom, ktorý môže byť obrušený a následne povrch upravený novou náterom podľa individuálneho farebného odtieňa, čím ponúka veľký potenciál pre osobné vylepšenie.

Samostatná kuchyňa disponuje modernou, nenáročnou vinylovou podlahou.

Kúpeľňa a samostatné WC sú udržiavané v stave zodpovedajúcom roku výstavby a ponúkajú pevný základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv.

Byt je ideálny pre užívateľov, ktorí si chcú svoj nový domov zariadiť podľa vlastných predstáv, ako aj pre kapitálových investorov s ohľadom na trvalo udržateľnú prenajímateľnosť.