Predaj bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyWeißenseestr. München Obergiesing Bayern 81539

Bez provízie priamo od majiteľa. Tento čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt na vysokom prízemí udržiavaného obytného domu zaujme svojou tichou polohou priamo pri Weißenseeparku a bezprostrednou blízkosťou k metru.

Byt bol úplne zrekonštruovaný a je v stave prvého nasťahovania. Svetlé miestnosti, veľké okná a premyslený pôdorys vytvárajú príjemnú obytnú atmosféru.

Pri vstupe do bytu vstúpite do priestrannej chodby s priestorom na vešiak. Odtiaľ sú všetky miestnosti priamo prístupné.

Svetlý obývací priestor disponuje veľkými panoramatickými oknami s krásnym výhľadom do zelene.

Samostatná kuchyňa ponúka dostatok miesta pre vstavanú kuchyňu a jedálenský kút. Aj tu zabezpečuje veľké okno množstvo denného svetla.

Moderné vybavené kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchovacou funkciou, umývadlom, vyhrievaným zrkadlom a závěsnou toaletou.

Spálňa je umiestnená v tichom prostredí a vďaka veľkej oknovej fasáde ponúka množstvo svetla a dostatok priestoru pre posteľ a šatník.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mníchovskom mestskom štvrti Obergiesing, priamo pri Weißenseeparku. Kombinácia mestského života, hojnosti zelene a vynikajúcej infraštruktúry robí toto miesto mimoriadne atraktívnym.

Metro je dostupné počas niekoľkých minút a umožňuje rýchle spojenie do mníchovského centra. Aj stanica Giesinger so S-Bahn a ďalšími autobusovými spojmi je v krátkej vzdialenosti.

V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodov, pekární, kaviarní, reštaurácií a ďalších zariadení dennej potreby.

Na voľný čas a oddych ponúkajú priamo pred dverami Weißenseepark, nedaleko ležiaci Ostpark a rieka Isar ideálne podmienky na prechádzky, športovanie alebo relaxáciu v prírode.

Vďaka vynikajúcej infraštruktúre, blízkosti centra a množstvu zelených plôch patrí Obergiesing už roky medzi najžiadanejšie obytné lokality v južnom Mníchove.

Čerstvo zrekonštruovaný obytný dom s novou fasádou, novými balkónmi, novými oknami, novo izolovanou strechou a novým vykurovacím systémom využívajúcim diaľkový ohrev.

• Čerstvo zrekonštruovaný byt v stave prvého nasťahovania

• Svetlý obytný a spálňový priestor s veľkými panoramatickými oknami a výhľadom do zelene

• Nové kvalitné dubové parkety v štýle vidieckeho interiéru, brúsené, s bielymi lištami

• Prepracované vnútorné dvere, rámové konštrukcie a nové kovaniny dverí

• Modernizovaná kúpeľňa s vaňou so sprchovacou funkciou, umývadlom, vyhrievaným a osvetleným zrkadlom a toaletou

• Značkové produkty od Villeroy & Boch, Geberit a Hansgrohe

• Nové vypínače a zásuvky

• Veľkorysý pivničný priestor v suteréne

• Optické pripojenie v dome

• Práčovňa a izba na sušenie s komunitnými strojmi

• Bicyklový priestor

• Priestranné a záhradne upravené vonkajšie priestory

Voliteľne je možné zakúpiť aj jedno parkovacie miesto v zrekonštruovanej podzemnej garáži s výškou vjazdu a prejazdu 2,10 m za 30 000 eur navyše.

Bez provízie od súkromného predajcu, neobsadené. Dopyty prosím zasielajte priamo e-mailom.