Predaj domu 6+1 • 150 m² bez realitkyFichteweg 32, , Severné Porýnie - Westfálsko

Transparentné, priestranné bývanie v rodinnom rade na konci ulice, v tichej a žiadanej lokalite Mettmann-Metzkausen, neďaleko hraníc Düsseldorfu.

Bývate na približne 150 m², ktoré sa rozprestierajú na piatich svetlom zalievaných polourovniach (split-level).

Do domu vstúpite na strednom poschodí 3. Tam sa nachádza hosťovské WC, chodba s garderóbou, kuchyňa a jedáleň. Odtiaľ sa dostanete na nižšiu úroveň 2, kde je obývačka so širokou výhľadovou čelnou stranou otvárajúcou sa na terasu a takmer súkromnú, veľkú záhradu. O ešte jednu úroveň nižšie (úroveň 1) sa nachádza otvorená izba s krbom. Tu môžete sledovať, ako sa vaše deti hrajú v záhrade, zatiaľ čo si pri teple krbu vychutnávate dobrú knihu. Za izbou s krbom nájdete domácu komoru a kotolňu/pivnicu, ako aj pivničnú miestnosť pod garážou s priamym prístupom do záhrady.

Zo vstupnej úrovne sa dostanete hore na úroveň 4, kde sa nachádzajú dve detské izby (alebo izby pre deti) o rozlohe 11 m² s vlastným vstupom na balkón a galéria. Bez väčšej námahy je možné tieto dve izby spojiť do jednej o veľkosti 22 m². Z oboch izieb vedie východ na veľký južný balkón s výhľadom do záhrady. Na najvyššej úrovni 5 sa nachádza rodičovská spálňa s balkónom, malá pracovňa a kompletná kúpeľňa s vaňou a sprchou.

Všetky úrovne sú prepojené veľkou otvorenou svetlovou šachtou a otvorenými drevenými schodmi so skleneným zábradlím.

Extravýrazná samostatná garáž je úplne s podkrovím (s plným podzemným priestorom) a má priamy prístup do záhrady. Garáž zároveň ponúka možnosť zaparkovať ďalšie auto priamo pred ňou. Krásne zariadená a nenáročná predzáhrada dolieha architektonicky náročnému a výnimočnému dojmu tohto architektonického rodinného domu.

Dom sa nachádza na konci tichej slepej ulice v štvrti Metzkausen na pozemku s rozlohou približne 325 m².

Mettmann-Metzkausen patrí medzi najžiadanejšie obytné oblasti v Mettmann, priamo v dosahu Düsseldorfu.

Dopravné spojenia do susedných miest sú veľmi dobré – cez Regio S Bahn smerom do Düsseldorfu a na letisko, cez blízku K18/B7 a diaľnicu A3.

V bezprostrednom okolí nájdete bohatú športovú ponuku (tenisové kluby, rôzne golfové ihriská a jazdecké stajne). Rekreačný a voľnočasový potenciál je veľmi vysoký, keďže svetoznáme Neandertalské údolie leží prakticky priamo pred vašimi dverami.

Mettmann ponúka vynikajúcu infraštruktúru. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú nákupné možnosti, školy a materské školy.

V rámci náročnej rekonštrukcie v roku 2023 bola v celom dome inštalovaná podlahová kúrenie, kúpeľne boli kompletne zrekonštruované, bola inštalovaná mimoriadne kvalitná kuchyňa od next125, v celom dome bol položený parket, a stolár vytvoril vysoko kvalitné vstavané skrine v spálni, galérii a vo vstupnej hale. V kuchyni aj vo vstupnej hale bol odliaty cementový podlahový systém "Pandomo". Strecha bola v roku 2004 kompletne prekrytá novým materiálom a opatrená dodatočnou tepelnou izoláciou.

Dom je možné navštíviť iba po dohodnutí termínu a na základe doloženia dokladu o bonite resp. finančného súhlasu a je k dispozícii od 01.06.2023.

Tešíme sa na váš kontakt prostredníctvom e-mailu.