Predaj bytu 1+1 • 47 m² bez realitkyBerlin Neukölln Berlin 12047
Berlin Neukölln Berlin 12047MHD 5minút pešoCena339 000 €
Preložené AI
Dopyty od maklérov nie sú vítané a nebudú zodpovedané.
POPIS OBJEKTU
ideálny pre samostatne zárobkovo činné osoby (práca/žitie) alebo pre prenájom (aj komerčný)
Rok výstavby 1910
47 m²
robustný a kompaktný loft v berlínske typickom objekte: predný dom (byty), dve bočné krídla a priečny objekt (komerčné a obytné)
Poloha na 1. poschodí
od roku 1996 využívaný ako architektonická kancelária
harmonické spoločenstvo vlastníkov a spoľahlivá správa domu
1. dvor: prístup do loftu, miesta na bicykle, zberná stanica odpadu
2. dvor: oddychová zóna, zeleň
LOKALITA
Sanderstraße medzi Maybachufer a Hermannplatz, U-Schönleinstraße, na hranici s Graefekiez
U-7, autobusové linky M29 a M41
VYBAVENIE
• približne 3,70 m výška miestnosti
Prípojky pre kuchynský set
3 pekné továrenské okná (2 okná so senzormi tienidiel)
WC-box s umývadlom a toaletou (odstránenie sadrokartónovej konštrukcie pre prebudovanie na kompletnú kúpeľňu je možné s minimálnou námahou)
Podlahové krytiny: linoleum a dlaždice
Ohrev teplej vody individuálne pomocou bojlera
Centrálne plynové kúrenie v suteréne
1 suterénna komora, cca 3 m² a približne 2,50 m výška
• konečná spotreba energie objektu 155,7 kWh/(m².a)
• súčasné mesačné poplatky cca 180 €
• okamžite k dispozícii
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| Úžitková plocha | 47 m² |
| Dostupné od | 12. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 999090 |
| Cena za jednotku | 7 213 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDPflügerstraße
🚶 417 m (5 min)
PoštaHermes PaketShop
🚶 569 m (7 min)
ObchodBackhaus Liberda
🚶 83 m (1 min)
BankaBerliner Volksbank
🚶 522 m (6 min)
ReštauráciaGoldberg
🚶 49 m (1 min)
LekáreňApotheke zum goldenen Anker
🚶 162 m (2 min)
ŠkolaGrundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli
🚶 382 m (5 min)
Materská školaKita St. Christophorus
🚶 253 m (3 min)
ŠportoviskoBoulodrome Paul-Lincke-Ufer
🚶 674 m (8 min)
Ihrisko
🚶 254 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena339 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.