Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68167

Objekt

• Obytná plocha: 84 m², priestranný pôdorys

• Lokalita: Priamo v žiadanej časti Neckarstadt-Ost, v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií, verejnej dopravy atď. – ideálne pre pracujúcich, rodiny aj investorov.

Rozdelenie:

◦ Otvorený obývací a jedálenský priestor s množstvom denného svetla

◦ Svetlý hlavný spálňa

◦ Druhá izba (flexibilne využiteľná ako kancelária, detská izba alebo izba pre hostí)

◦ Zabudovaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi

◦ Kúpeľňa s dostatkom denného svetla, vybavená vaňou, WC a samostatnou sprchou

Špeciálne zvýraznenie

• Potenciál rozvoja: Vďaka existujúcej možnosti zateplenia podkrovia je možné obytnú plochu ešte rozšíriť. Kúpa podkrovia s možnosťou úpravy (143 m² s, prípadne 74 m² bez šikmých stien) so samostatnou pivnicou môže byť predmetom samostatných rokovaní – ideálna možnosť pre rozšírenie bytu, vytvorenie ateliéru alebo samostatnej obytné jednotky.

Vybavenie a extra:

• Hotový parket, laminátové a dlažebné podlahy

• Energeticky úsporné dvojsklá a podlažné vykurovanie

• Veľká pivnica

• Zakrytá stojan na bicykle v internej nádvorí

• Pokojná vnútorná nádvorie

Dopravná dostupnosť

• Vynikajúce spojenie s mestskou električkou a autobusovými linkami (len pár minút pešo k rôznym zastávkam)

• Rýchly prístup na hlavné dopravné cesty a k nádražiu

• Množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, zelených plôch, ako aj škôl a materských škôl v bezprostrednej blízkosti

Táto centrálny 3-izbový byt ponúka okamžitý komfort bývania a dlhodobý potenciál rozvoja vďaka možnosti kúpy a úpravy podkrovia nad bytom. Byt je mimoriadne atraktívny pre rodiny, páry alebo investorov, ktorí kladú dôraz na lokalitu, kvalitu a budúcu hodnotu.