Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Domov, ktorý sa hodí k vášmu životu

Predstavte si: ráno káva s výhľadom na slávny zámocký park Schwetzinger – a večer relax na vlastnej strešnej terase s výhľadom do pokojnej zelene. To, čo znie ako pocit dovolenky, je tu váš úplne bežný každodenný život.

Tento čerstvo zrekonštruovaný trojizbový byt v malej, pokojnej jednotke spája moderné bývanie, neprekonateľnú polohu a premyslený pôdorys – ideálny pre slobodných, páry s potrebou home office alebo mladé rodiny s deťmi.

Pripravený na nasťahovanie a pre pohodlie

Byt bol kompletne zrekonštruovaný: nové dvere, prepracovaná elektroinštalácia, steny a stropy, a pod nohami kvalitné parkety z pravého dreva. Starostlivo vybrané dlaždice a teplé materiály vytvárajú atmosféru, ktorá okamžite pozýva domov.

Priestranná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou aj sprchou, ponúka skutočný komfort – bez kompromisov, oboje v jednom.

So zhruba 76 m² obytného priestoru rozloženého do troch priestranných, svetlých miestností, ponúka pôdorys maximálnu flexibilitu:

• Relaxačná spálňa ako útočisko

• Druhá izba – ideálna ako detská izba, šatník alebo pracovňa pre home office

• Priestranný obývací priestor, ktorý pozýva k životu

• Vaša strešná terasa – útočisko nad mestom

Príjemná strešná terasa s elektrickou markízou je odvrátená od ulicy a ponúka pokojný výhľad do zelene – váš osobný vonkajší priestor na raňajky na čerstvom vzduchu, pohodové večery a teplé letné noci.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži – v Schwetzingene má hodnotu zlata

Kto už niekedy v Schälzig hľadal voľné parkovacie miesto, vie, aká cenná je táto výhoda: K bytu patrí navyše veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži. Žiadne okružovanie, žiadny stres – vaše auto je bezpečne, suché a priamo na mieste.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít v Schwetzingene – v dopravne upokojenej zóne, ktorá garantuje pokoj a bezpečnosť pre deti a rodinu. Zároveň ste len pár minút chôdze od všetkého, čo uľahčuje každodenný život: nákup, reštaurácie, kaviarne, školy a lekári.

Pre rodiny obzvlášť atraktívne: detské ihriská v blízkosti, takže deti môžu bezpečne a samostatne tráviť čas vonku.

Schwetzinger Schlosspark – jedna z najkrajších barokových záhrad v Nemecku – je priamo za dverami. Príroda, prechádzky, bicyklovanie a relaxácia už nie sú ospravedlnením pre “nemám čas”.

Dopravné spojenie presvedčí vo všetkých ohľadoch: so S-Bahn sú Heidelberg a Mannheim dosiahnuteľné za pár minút, diaľnice A6/A61 majú rýchle pripojenie – ideálne pre všetkých, ktorí chcú zostať mobilní alebo pravidelne dochádzať.

Hlavné prednosti na jednom mieste:

• Perfekt prevedená dispozícia v malom viacrodinnom dome

• Priestranná spálňa

• Detská izba/pracovňa

• Svetlý obývací/jedálenský priestor

• Priestranná kuchyňa

• Kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou

• Pripojenie pre práčku v kúpeľni

• Súkromná strešná terasa

• Skladovacia miestnosť/šatník

• Spoločná sušiareň

• Vlastná pivnica

• Mesačný poplatok do domu: cca 341 EUR vrátane kúrenia, dozorcu a rezervného fondu

• Žiadané parkovacie miesto v podzemnej garáži navyše za 23 400 EUR

Fotografie sú originálne fotografie bez použitia umelej inteligencie – nábytok však nie je súčasťou predaja.