Predaj bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81377

Vitajte vo vašom novom dome plnom pohody: Na predaj je prestížne zrekonštruovaný 3-izbový byt s približne 64 m² obytného priestoru v druhom poschodí udržiavaného viacfamilijného domu z roku 1982. Čo robí tento pôdohový byt výnimočným, sú mimoriadne vysoké stropy, ktoré v porovnateľných objektoch nájdete zriedkavo, a ktoré vytvárajú mimoriadne priestranný, otvorený pocit zo všetkých miestností. Veľké okná zaisťujú moderný, priestranný pocit z bývania a vnášajú dostatok svetla do všetkých miestností.

Elegantne a moderne zariadená kúpeľňa zaujme vysoko kvalitným vybavením a veľkým oknom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla a pôsobí príjemne, čím vytvára atmosféru na oddych. Aj samostatná kuchyňa disponuje vlastným oknom a ponúka tak ideálne podmienky pre svetlú, dobre vetranú kuchyňu – perfektné pre tých, ktorí radi varia a kladú dôraz na samostatný kuchynský priestor.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt technicky aj vizuálne uvedený na súčasnú úroveň: Celá elektroinštalácia a všetky vodovodné potrubia boli vymenené, všetky vnútorné dvere boli nahradené a bol položený elegantný parket z masívneho dreva, ktorý vytvára teplú, vysoko kvalitnú atmosféru. Balkon orientovaný na západ (cca 2 m²) vás pozýva, aby ste si po pracovnom dni pokojným sledovaním západu slnka užili príjemné chvíle.

Aj obytná zóna samotná sa nachádza na veľmi priaznivej ceste rozvoja: Podzemná garáž je momentálne v procese rekonštrukcie v rámci obnovy betónu – k tomu sa navyše ponúka parkovacie miesto v podzemnej garáži za 20 000 €. Navyše, strešná rekonštrukcia je už schválená a pripravená. Spolu vzniká tu špičkovo moderná, budúcnosti zaručená nehnuteľnosť, ktorá ideálne spája komfort, estetiku a hodnotovosť.

Byt sa nachádza v atraktívnej časti na ulici Cimbernstraße, v dobre dostupnej a príjemnej mestskej štvrti Mníchova. Okolie ponúka vynikajúcu infraštruktúru a množstvo možností na voľnočasové aktivity. Supermarkety, reštaurácie a malé obchody bežných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, takže nákupy je možné pohodlne zvládnuť pešo. Nedaleký Südpark vás pozýva na prechádzky a voľnočasové aktivity v zelenej prírode.

DOPRAVA:

Autobusová zastávka „Waldfriedhof Haupteingang“ (linky 51 a 151) je vzdialená len cca 3 minúty pešo.

Stanica metra „Holzapfelkreuth“ (U6) je vzdialená cca 1 km a je prístupná pešo za približne 12 minút.

Stredný okruh a diaľnica A95 ponúkajú rýchle spojenie s okolitým regiónom Mníchova.

VZDIALENOSTI:

Letisko Mníchov: cca 45 km, cca 40 minút autom

Marienplatz Mníchov: cca 7 km, cca 20 minút autom

Hlavná stanica Mníchov: cca 6 km, cca 15 minút autom

Supermarkety (REWE, ALDI, EDEKA): cca 500 m až 1 km

Lekári, lekárne a reštaurácie: cca 300 m až 1 km

Vďaka optimálnej dopravnej dostupnosti a blízkosti k dôležitým zariadeniam ponúka lokalita vysokú kvalitu života a je ideálna pre rodiny aj pracujúcich.

Kompletná modernizácia bytu

Vysoko kvalitný parket z masívneho dreva

Nové dvere

Vysoko kvalitné materiály a súčasné technické štandardy