Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyWestendstrasse 266a München Laim Bayern 80686

Byt sa nachádza vo zvýšenom prízemí a je bezbariérový, s prístupom výťahom. Bytový komplex postavený v roku 1981 pozostáva celkovo z 89 bytových jednotiek. K bytu patrí pozemné, dobre prístupné parkovacie miesto v podzemnej garáži. V súčasnosti je byt prenajatý a bude voľný od 01.07.2026.

Westendstrasse 266, štvrť Westend (Laim), v blízkosti WESTPARK

Ulica Westendstrasse prechádza raz štvrťou Westend v Mníchove. Začína severne od Theresienwiese a končí po prechode prístupov na diaľnicu A96 pri školsko-športovom zariadení na západnom konci Westparku. Obľúbený Westpark je parková zóna v mníchovskom mestskom obvode Sendling-Westpark. Bol vytvorený pre Medzinárodnú záhradkársku výstavu (IGA) 1983 a od jej skončenia je voľne prístupný. Po rozšírení má Westpark rozlohu 69 hektárov s východo-západným rozpätím približne 2,4 kilometra.

K voľnočasovým aktivitám parku s jazerom patria ihriská, športové ihriská, grilovacie miesta, ako aj prechádzkové a cyklistické trasy. Obľúbeným podujatím priestorom je Seebühne – polokruhový amfiteáter, otvorený priestor pre festivaly a populárne open-air kino Mond und Sterne. V západnej časti sa nachádza pivová záhrada a hostinec am Rosengarten, vo východnej časti pivová záhrada Hopfengarten a alternatívna kaviareň Gans am Wasser. Tramvaj linky 18 so zastávkou Säulingstraße je priamo pred dverami. Centrum mesta a mníchovský Oktoberfest sú pohodlne dostupné za pár minút. Stanica metra Westendstraße je vzdialená približne 1 km.

Prepojenie: Na stanici metra Westendstraße premávajú linky U4 a U5, ako aj tramvajová linka 18. Dôležité dopravné ťažnice pre vodičov: A96 (Lindauer Autobahn) – prípojka München-Laim sa nachádza len približne 600 m južne od čísla 266. Nájazd na B2 / Mittleren Ring (Garmischer Straße) je vzdialený približne 1,5 km. Z tohto juhozápadného sektora je priame spojenie na A95 (smerom Starnberg a Garmisch-Partenkirchen) a A99 (mníchovský okružný okruh). Krajina piatich jazier, s vysokou rekreačnou hodnotou, je tak dostupná za 20–30 minút autom. Rušná nákupná zóna Fürstenrieder Straße so štvrťou Laim je vzdialená približne 800 m.

Obývačka 22,85 m², kuchyňa 12,87 m², spálňa 14,08 m², detská izba 11,57 m², predsieň/chodba 11,12 m², loggia 6,40/2 m²