Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyMünchen Feldmoching Bayern 80995

Vitajte v tomto nádhernom prízemnom byte, ktorý spája moderné bývanie s nádychom luxusu. Byt disponuje otvorenou kuchyňou s elegantným ostrovčekom a praktickou vinotékou.

Štýlová kúpeľňa so štýlovým umývadlom a vaňou je skutočným očarením.

Svetlý obývací priestor ponúka podlahové okná, ktoré zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla. Hobby sklep, vybavený veľkými oknami a denným svetlom, je skutočným vrcholom a ponúka nielen veľa miesta pre dodatočný obytný priestor, ale disponuje aj vlastnou kúpeľňou so sprchou a WC, ako aj dodatočnými vstupnými dverami.

Užite si slnečnú veľkú terasu s vonkajšou kuchyňou a peknou záhradou, ideálnu pre grilovacie večery alebo relaxačné chvíle vonku.

Tento byt spája komfort, eleganciu a funkčnosť v prvotriednej lokalite.

Kúpna cena miesta v podzemnej garáži je 25 000 € (samostatne).

Byt sa nachádza v pôvabnej mestskej časti Feldmoching, ktorá sa vyznačuje pokojnou, rodinnou atmosférou. Táto oblasť je ideálna pre milovníkov prírody, pretože je obklopená množstvom zelených plôch a parkov, vrátane obľúbeného jazera Feldmochinger, ktoré je pešo dostupné približne za 5 minút.

Feldmoching ponúka dobré spojenie s centrom Mníchova prostredníctvom linky S-Bahn S1 a viacerých autobusových liniek, čo umožňuje rýchlu dostupnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií, ktoré obohacujú každodenný život.

Pre rodiny je poloha obzvlášť atraktívna, pretože v okolí je niekoľko škôl, materských škôl a ihrísk. Kombinácia pokojného bývania a dobrej infraštruktúry robí z Feldmochingu veľmi žiadané miesto na bývanie.

Vybavenie:

- Kvalitná vstavaná kuchyňa

- Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti

- Elektricky ovládateľné rolety vo všetkých obytných priestoroch

- Elektrická ventilačná jednotka

- Plastové okná s trojitým zasklením

- KfW Efektívny dom 55

- Sklepný priestor pre dodatočné úložisko

- Uložný priestor pre bicykle a motocykle v podzemnej garáži

- Záhrada o rozlohe 115 m² s južnou terasou

- Vonkajšia kuchyňa