Predaj domu 5+1 • 153 m² bez realitkyErlenweg Brunnthal Faistenhaar Bayern 82054

Obydlie, ktoré buduje dôveru – pokojné, bezpečné, s hodnotou

Tento starostlivo naplánovaný obytný areál je určený pre páry a rodiny, ktoré nechcú len bývať, ale skutočne sa usadiť. Z diaľky od priepustnej dopravy a mestského zhonu sa tu rozprestiera chránené prostredie, ktoré vyžaruje pokoj, bezpečie a trvácnosť – ideálny základ pre uvoľnený a naplnený rodinný život.

Deti tu zažívajú prehľadný, bezpečný priestor, kde môžu slobodne behať, objavovať a rásť – zasadené do prírodného prostredia, ktoré podporuje pohyb, fantáziu a bezstarostnosť. Pre rodičov tento fakt znamená predovšetkým jedno: pokoj. Ten pocit, že svojim deťom poskytujete miesto, kde môžu vyrastať v bezpečí.

Susedia si navzájom prejavujú rešpekt, ohľaduplnosť a úprimné ocenenie. Stretnutia sú priateľské a prirodzené, bez toho aby boli vtieravé. Spoločnosť vzniká úplne prirodzene – podporovaná harmonickým spolunažívaním, ktoré rešpektuje súkromie a podporuje spoluprácu.

Tento domov predstavuje viac než len štvorcové metre.

Je to miesto spoľahlivosti, kvality života a istoty do budúcnosti. Miesto pre páry, ktoré našli svoje miesto na Zemi – a prostredie, kde rodiny môžu trvalo zakoreniť so známkou, že dnes urobili správne rozhodnutie pre zajtrajšok.

Poloha s pravou pridanou hodnotou – príroda na dosah, kľudná a pritom výborne dostupná

Nachádza sa v Brunnthale, priamo pri lúkach a na okraji lesa, spája to najlepšie z dvoch svetov: pokoj a šírku vidieckeho života – a mimoriadne dobrú dostupnosť do Mníchova. Príroda, svetlo a otvorená krajina formujú každodenný pocit bývania a vytvárajú kvalitu bývania, ktorá je v okolí Mníchova zriedkavo k štandardu.

Osobitý výhodný aspekt lokality:

Stanica S-Bahn Dürrnhaar (S7) je vzdialená len 1200 metrov, a tým je dostupnejšia než z mnohých častí Höhenkirchen-Siegertsbrunn – pričom životné prostredie je výrazne pokojnejšie a zelenšie. Táto lokalita teda spája krátke cesty do mesta s pociťovanou vyššou kvalitou života.

Rýchly prístup do Mníchova – uvoľnený domov

S-Bahn ponúka priamu linku do mníchovského centra, hlavná stanica je vzdialená približne 25 minút. Aj autom je dostupnosť vynikajúca: blízkosť pri ceste A8 a A99 umožňuje krátke cesty k hospodárskym zónam na juhu a východe Mníchova, rovnako ako do Alpy a Predalpských oblastí.

Dokonalá kombinácia voľného času, prírody a každodenného života

Práve pred dverami začínajú pešie a cyklistické trasy, prírodné plochy a rekreačné oblasti. Či už športové aktivity, rodinné výlety alebo pokojné večery v zelenom – tu žijete tam, kde ostatní trávia voľný čas.

Zároveň je infraštruktúra vynikajúca:

Materské školy, školy, lekári a zdravotná starostlivosť sú dostupné v priebehu niekoľkých minút – jednoznačné plus pre rodiny.

Komfortná občianska vybavenosť

Supermarkety, pekárne, mäsiarne, lekárne, banky aj gastronómia sa nachádzajú v Brunnthale a okolitých obciach a sú ľahko a rýchlo dostupné. Všetky každodenné záležitosti je možné vybaviť bez zbytočných ciest – prakticky, časovo úsporne a komfortne.

Záver

Táto lokalita ponúka zriedkavú výhodnú polohu na juhu Mníchova:

- bližšie k S-Bahn ako mnohé obytné oblasti v Höhenkirchen-Siegertsbrunn,

- výrazne pokojnejšia, zelenejšia a viac prírodná,

- zároveň optimálne dostupná a výborne vybavená.

Ideálne miesto pre páry a rodiny, ktoré hľadajú blízkosť mesta, ale očakávajú kvalitu života.

Vysoko kvalitné vybavenie a premyslená domáca technika – komfort na najvyššej úrovni

Domov zaujme mimoriadne vysoko kvalitným technickým vybavením, ktoré je dôsledne zamerané na udržateľnosť, komfort a istotu do budúcnosti. Každý detail bol naplánovaný s ohľadom na dlhodobú hodnotu, nízke prevádzkové náklady a maximálny pocit príjemného bývania.

Efektívne a udržateľné zabezpečenie energie

Kúrenie je zabezpečené modernou vzduchovo-vodnou tepelnou čerpadlom (LWWP) v kombinácii so solárnym termickým systémom. Toto spojenie zaisťuje ekologické, efektívne zásobovanie energiou, trvale nízke náklady na kúrenie a vysokú nezávislosť – bez fosílnych palív a výkyvov cien energie.

Systém je doplnený o odľahčovaciu prevádzku, ktorá nielen zvyšuje komfort bývania, ale aj dlhodobo chráni potrubia, armátury a domáce spotrebiče – skutočná pridaná hodnota pre zachovanie hodnoty a trvácnosť. Zvláštny dôraz sa kládol aj na to, aby bola voda vhodná pre dojčenskú výživu a chuťovo neutrálná, čím sa zabezpečuje dokonalosť vo všetkom.

Komfort do posledného detailu

Aj funkčne je vybavenie na najvyššej úrovni:

- Podlahové kúrenie v garáži so špeciálnym ohrevom pre bezpečný, ľadom nezneprístupnený prístup počas zimy

- Podlahové kúrenie aj v celom suteréne – suterén tak získava plnohodnotné využitie.

- Riadená ventilácia obytných priestorov s rekuperáciou tepla pre stále čerstvý, zdravý vzduch vo všetkých obytných zónach

Bezbariérový prístup so skutočnou výhodou v každodennom živote

Osobitým komfortným prvkom je bezbariérový prístup z parkovacieho miesta v podzemnej garáži priamo do domu alebo suterénu. Cesty sú krátke, pohodlné a zladené s každodenným životom – ideálne pre rodiny, nákupy, pre detské kočíky či aj bývanie až do staroby.

Záver

Tieto domy predstavujú modernú, inteligentnú domácu techniku, ktorú nielen vidíte, ale aj denne pociťujete:

- energeticky úsporné, komfortné, bez potreby častej údržby a pripravené do budúcnosti.

Ideálny obytný koncept, ktorý spĺňa tie najvyššie nároky – dnes aj dlhodobo.

Tento dvojdom je skutočným rodinným rajom: tu môžu deti bezpečne hrať, smiať sa a vyrastať, zatiaľ čo rodičia si užívajú pokoj a istotu prírodného domova. Zároveň ťažiári denne dochádzajú k práci z blízkosti Mníchova – S-Bahn je rýchlo dostupná a robí cestu do kancelárie bez stresu a pohodlnou. Brunnthal spája to najlepšie z oboch svetov: mierne, zelené prostredie pre rodinu a všetky výhody metropoly priamo za dverami. Domov, v ktorom rodiny môžu svoj každodenný život prežívať s ľahkosťou, radosťou a istotou.