
Predaj domu 6+1 • 202 m² bez realitkyEgmating Egmating Bayern 85658
Rodinný dom v starom jadre obce Egmating je ideálny pre rodiny, ktoré kladú dôraz na priestranné bývanie, peknú záhradu a centrálnu, rodinne prívetivú polohu. Ponúka mimoriadne veľa miesta a komfortu a viac ako 20 rokov bol domovom päťčlannej rodiny.
Dom zaujme obytným priestorom rozdeleným na dve podlažia a rastlinou Monstera, ktorá sa tiahne cez celú výšku. Táto rastlina zabezpečuje otvorený pocit priestoru a vďaka veľkým oknám, ktoré prenikajú aj do priľahlého jedálneho priestoru a kuchyne, poskytuje vynikajúce svetelné podmienky.
V prízemí sa navyše nachádzajú dve spálne a kúpeľňa.
Prvé podlažie ponúka ďalšie tri izby – jedna z nich s veľkým balkónom – a ďalšiu kúpeľňu. V priestrannom suteréne sa nachádzajú okrem technických a vykurovacích miestností (vrátane úložiska na pelety) aj malá kúpeľňa, práčovňa, dielňa a tri veľké, univerzálne využiteľné izby s denným svetlom a výškou 2,45 metra.
Široká, dlhá príjazdová cesta vedie k dvojgaráži s elektrickou bránou. Priestranná záhrada s premysleným zameraním na výsadbu, veľká terasa a záhradná chata dopĺňajú celkovú ponuku.
Dom sa nachádza centrálne v starom jadre obce Egmating, v slepej uličke, kde je spolu 5 rodinných domov.
V okruhu 400 metrov sa nachádzajú:
- materská škola,
- základná škola so škôlkou,
- kostol,
- obchody,
- pošta,
- športová hala,
- ihrisko,
- golfové ihrisko,
- gastronomické prevádzky,
- verejná doprava s intervalom 20 minút.
Mramorová podlaha s podlahovým kúrením vo vstupnej, obývacej a jedálenskej miestnosti.
Obývačka s výškou nad 6 metrov a veľkými oknami, ktoré sa nachádzajú v dolnej aj hornej časti miestnosti.
Pelety s kúrením a solárnym ohrevom, rok výstavby 2011.
Optické pripojenie až do kuchyne (najcentrálnejšia miestnosť).
Zväkčovač vápnika pre celkové zásobovanie vodou.
Priestranné suterénne priestory s výškou 2,45 metra a veľkými oknami poskytujúcimi denné svetlo.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 993906 |
| Úžitková plocha | 202 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 23. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 680 m² |
| Cena za jednotku | 5 545 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





































