Predaj bytu 3+1 • 111 m² bez realitkyScheibmeirstr. München Trudering Bayern 81827

Veľmi pekný prízemný dvojpodlažný byt s obytnou plochou cca 111 m² a dodatočnou využiteľnou plochou cca 32 m². V prízemí sa nachádza priestranný obytný priestor s oknami od podlahy po strop, elektrickými roletami a otvorenou kuchynskou časťou. Tiež tu nájdete hosťovskú toaletu a spálňu s prístupom na absolútne tichú juhozápadnú terasu o rozlohe cca 13,25 m². Druhá terasa, orientovaná na severovýchod, má rozlohu cca 25 m². Byt je komplet vybavený podlahovým kúrením a v prízemí je použitá kvalitná granitová dlažba.

Ze schodiska vedúceho do suterénu sa dostanete do hobby izby (prípadne kancelárie alebo izby pre hostí) a elegantnej kúpeľne s umývadlom, WC, sprchou, vaňou, bidetom, toaletou a prípojkou pre práčku.

Táto kvalitne vybavená budova je navyše disponovaná výťahom, ktorý premáva od suterénu až do 2. poschodia. V podzemnej garáži sú k dispozícii dva duplex parkovacie miesta.

Byt sa nachádza v výbornom umiestnení, v žiadanej štvrti Waldtrudering, s vynikajúcou infraštruktúrou v areáli Wasserburger Landstraße. Ihneď pri dverách máte materskú školu, stavebné obchody, supermarkety, pekáreň a verejnú dopravu.

Kvalitná granitová dlažba v prízemí, dlažba v suteréne, kompletné podlahové kúrenie, elektrické rolety a 2 terasy podčiarkujú prémiový charakter bytu, rovnako ako okná od podlahy po strop v obývacej izbe a spálni.

Byt je prenajatý od roku 2017. Základný nájom činí 1750 EUR mesačne a prevádzkové náklady sú vo výške 370 EUR.