Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyMünchen Oberföhring Bayern 81925

Štýlové útočisko na brehu Isaru – bývanie v najkrajšej forme.

Tento architektonicky dobre naplánovaný trojizbový byt ponúka rôzne možnosti využitia.

Svetlý obývací priestor s predčaleným balkónom o rozlohe 20 m² a otvorená kuchyňa tvoria architektonické srdce bytu.

Priestranné okná nechávajú svetlo a prírodu úplne preniknúť do obytného priestoru. Varírovanie, vychutnávanie si jedla, spoločné chvíle – všetko plynulo zapadá do seba.

Italské dizajnérske obklady (s podlahovým kúrením) dodávajú celému bytu jedinečnú atmosféru. Priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchovacou kútou je miestom na oddych. Zrkadlá skrývajú úložný priestor v nástenných skriniach, zatiaľ čo kombinácie umývadiel vyžarujú upokojujúci pocit.

Spálňa bola navrhnutá ako miesto na útek a oddych.

Na mieru vyrobené stolárske vestavby z vysoko kvalitných materiálov precízne využívajú každý centimeter priestoru. Dizajnérska posteľ „2wei Raum Wunder“ s hydraulickým rozkladacím mechanizmom spája estetiku a funkčnosť elegantným spôsobom.

Ďalšia izba ponúka flexibilné možnosti – domácu kanceláriu, izbu pre hostí alebo detskú izbu.

12 m² južný balkón, miesto v podzemnej garáži a 8 m² pivnica kompletizujú toto kompletné bývanie.

Bogenhausen – Mesto s dotykom prírody

Len pár krokov odtiaľ sa rozprestiera breh rieky Isar. Prechádzky, cyklistika, kultúra pivných záhrad a príroda sa tu stávajú súčasťou každodenného života.

Školy, materské školy a škôlky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné pešo.

Renomovaná pivná záhrada St. Emmeram a tradičný Freysinger Hof podčiarkujú jedinečnú kvalitu života v tejto lokalite.

Bogenhausen symbolizuje diskrétnosť, štýl a trvácnosť – a presne toto stelesňuje aj táto nehnuteľnosť.

Domov pre ľudí, ktorým kvalitu nie je potrebné vysvetľovať.

Zaujímavosti:

• Súvislé, uzavreté spoločenstvo vlastníkov bytov s 17 jednotkami

• Absolútne tiché prostredie vďaka okolitým hracím ulicám a otvoreným plochám

• Domáce spoločenstvo s 13 bytmi

• Správa a starostlivosť o spoločenstvo vlastníkov zabezpečuje firma Admincasa

• Služby domového správcu pre údržbu exteriéru aj interiéru

• Podzemná bicyklovňa s jazdnou rampou

• Úložný priestor pre detské kočíky

Prispôsobené vybavenie:

• Exkluzívne stolárske vestavby presne prispôsobené rozmerom stien

• Špeciálna dizajnérska kuchynská linka s LED osvetlením

• Schott indukčná varná doska, spotrebiče Siemens a premyslené rohové riešenia

• Podlahové kúrenie vo všetkých izbách s individuálnym ovládaním

• Trojsklové izolačné okná – rolety

• Zavesené stropy s downlightmi

• Video domofón s monitorm

• Vysoko kvalitná zvuková izolácia pri vchodových dverách bytu

• ISC bezpečnostný zámok na všetkých dverách

Ideálne pre:

• Pary s potrebou domácej kancelárie

• Best-Agerov, ktorí si želajú bývanie bez bariér

• Malé rodiny

Ešte jedna zaujímavosť:

K 1.1.25 dosahovali rezervy na jeden byt 6.956 €.