Predaj bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80687

Viacrodinný dom postavený v roku 2014 stavebnou firmou Domino sa nachádza v kľudnej lokalite s výbornou infraštruktúrou na hranici Pasing-Laim.

Tento trojpodlažný viacrodinný dom pozostáva z 5 obytných jednotiek.

Byt sa nachádza v hornom poschodí bytového komplexu. Je zariadený. Celkovo máte k dispozícii 3 izby, 1 kúpeľňu s vaňou, 1 hosťovskú toaletu (so sprchovacou kabínou) a 2 priestranné balkóny (2x6,5 m²).

Okrem toho tento komplex disponuje výťahom, parkovacím miestom v podzemnej garáži, pivnicou, práčovňou, technickou miestnosťou a miestnosťou pre bicykle. Po výťahu sa pohodlne dostanete do príslušného poschodia.

Cez priestrannú halu vstúpite do otvorenej obývacej a jedálenskej časti, ktorá predstavuje absolútny vrchol bytu.

Zvlášť pozoruhodný je aj balkón, na ktorom sa dá nádherne odpočívať od každodenného zhonu.

Obývacia izba má približne 38 m² obytného priestoru a je orientovaná na juh.

Všetky izby sú vybavené podlahovými oknami, čo umožňuje obrovský prísun svetla do bytu.

Byt je vykurovaný plynovým kúrením. K dispozícii je aktuálny energetický preukaz. Mesačné poplatky na domov činia momentálne 431,00 €. Parkovacie miesto v podzemnej garáži stojí ďalších 29 000 €. Neplatí sa žiadna provízia.

Táto luxusná mestská vila sa nachádza na hranici Pasing-Laim a je vzdialená približne 3 minúty od zastávky električky Willibaldplatz.

Je zaistená optimálna dostupnosť ku všetkým verejným dopravným prostriedkom.

K Laimer Platz je to približne 5 minút verejnou dopravou.

Tramvajou linky 19 sa dostanete za približne 20 minút na Marienplatz.

V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza niekoľko obchodov (Lidl, Edeka, Rossmann, lekáreň, čerpacia stanica), lekári a rozsiahla sociálna infraštruktúra (školy, bazén, ľadová aréna, fitness štúdiá, materské školy).

Zámocký park Nymphenburg je vzdialený približne 1,5 km od areálu.

Okrem toho sa o 200 m nachádza farnosť sv. Willibald.

Diaľnice A96, A8 a A99 sú tiež nedaleko.

* Kompletné zariadenie (možné)

* Svetlé izby vďaka mnohým podlahovým oknám

* Vysoká vnútorná výška 2,54 m

* Priestranná obývacia, jedálenská a kuchynská časť s cca 40 m²

* Parkety z masívneho dubového dreva

* Elektrické rolety s časovačom

* Priestranná hala s oddelenou skladovacou miestnosťou

* 1 spálňa s vlastnou kúpeľňou

* 1 hosťovská izba/pracovňa

* Kvalitné kúpeľňové vybavenie od výrobcu Villeroy & Boch

* Ďalšia kúpeľňa so sprchou

* Pivnica s približne 8 m² plochy v suteréne

* Podzemná garáž s elektrickými dverami

* Práčovňa, technická miestnosť, miestnosť pre bicykle

* Kuchynské vybavenie „Miele“

* Tepelné ventilátory v každej izbe

* Podlahové kúrenie

* Vysokokvalitný výťah

* Videointerkomňák vo vstupnej hale