
Predaj bytu 4+kk • 93 m² bez realitkyTurgeněvova, Brno - Černovice, Jihomoravský kraj
Nabízím k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk a celkové ploše 93 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží domu v klidné lokalitě Brno-Černovice.
Jedná se o přímý prodej od majitele – bez realitní kanceláře a bez provize, což znamená úsporu nákladů pro kupujícího a transparentní jednání.
Dispozice bytu nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru i soukromí. Byt tvoří ústřední chodba, pak obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále 3 samostatné pokoje, z nichž jeden je přebudován na šatnu, koupelna (vana i prostorný sprchový kout), samostatné WC. Díky orientaci bytu (východ - západ) je interiér světlý a vzdušný. K bytu náleží lodžie a sklepní kóje o výměře 4,9 m².
Byt je ve výborném stavu bez investic po totální rekonstrukci v letech 2018-2019, kde byla mírně změněna dispozice, kompletní elektrorozvody, voda i odpady, jádro, podlahy i stropy, byt byl kompletně osazen nábytkem na míru. Viz fotodokumentace. Kuchyně je vybavená vestavěným příslušenstvím: kombinovaná lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, trouba s horkovzduchem, myčka nádobí, indukční varná deska (plyn není v bytě rozveden, dá se ale zprovoznit)
Dům je panelový, udržovaný, po rekonstrukci zateplení a výměně oken v roce 2012, s výtahem, který čeká v Q3/2026 kompletní rekonstrukce. K dispozici jsou společné prostory kolárna, případně sušárna a bývala mandlovna.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, služby i MHD v docházkové vzdálenosti. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost.
Právní servis a bezpečný převod lze zajistit prostřednictvím advokátní úschovy dle dohody.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 3. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 996588 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 93 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Poschodie | 7. poschodie z 9 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 113 871 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 4,9 m² | |
| Lodžia 4,5 m² |
| Výťah | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















