
- 5+kk
- 84 m²
Ušetríte 600 000 CZK
Nabízím ke koupi prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 82 m², který doplňuje lodžie o velikosti 9 m² a sklepní kóje o ploše 2 m². Byt je umístěn ve 4. patře revitalizovaného čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu, situovaného v klidné a vyhledávané části Brno–Vinohrady. Dům má pouze 14 bytových jednotek, což zajišťuje soukromí a velmi klidné bydlení.
Dispozice a orientace:
Všechny pokoje jsou neprůchozí. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na západ, ložnice a další dva pokoje na sever. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou zasklenou lodžii (9 m²). V obývacím pokoji je instalována klimatizační jednotka. V předsíni je vestavěná skříň s prostorem pro pračku. K bytu náleží sklepní kóje (2 m²).
Vytápění bytu je zajištěno centrálním vytápěním. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu.
Rekonstrukce:
2015 – nové sádrokartonové jádro, nové rozvody elektřiny v koupelně a u kuchyňské linky, bezpečnostní vstupní dveře, nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi
2018 – kompletní nové rozvody elektřiny v mědi v celém bytě (včetně světel), nové vnitřní omítky, sádrokartonové podhledy v chodbě
Dům prošel revitalizací v roce 2015 – zateplení fasády, izolace střechy, nové stoupačky, plastová okna. V roce 2025 byly provedeny nové rozvody elektřiny ve společných prostorách. V přízemí je k dispozici kolárna/kočárkárna.
Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, zastávky MHD. V blízkosti lesopark Akátky. Lokalita je klidná a zelená s dobrou dostupností do centra města.
Byt je nabízen přímo majitelem, bez realitní kanceláře. Smlouvu o převodu vlastnictví k bytové jednotce a advokátní úschovu zajistí advokátní kancelář dle vzájemné domluvy. Uvolnění bytu dle dohody.
| Dostupné od | 12. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Nevybavené |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 1011640 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Umiestnenie | Sídlisko |
| Cena za jednotku | 105 487,80 CZK / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 82 m² |
| Pivnica 2 m² | |
| MHD 5 minút pešo |
| Lodžia 9 m² |


Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.