
Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyHamburg Steilshoop Hamburg 23309
Hamburg Steilshoop Hamburg 23309MHD 1 minúta pešo • Výťah • GarážPri tejto príťažlivej nehnuteľnosti ide o zmodernizovaný byt na siedmom a zároveň najvyššom poschodí, ktorý zaujme elegantným interiérom a je k dispozícii od 01.05.2026 alebo podľa dohody. Byt pozostáva z troch pekných izieb. Príslušné poschodie je pohodlne dostupné výťahom. V prípade vykurovania, byt sa nachádza v dome postavenom v roku 1973, ide o centrálny systém. Aktuálna energetická správa je k dispozícii na obhliadku. Mesačný poplatok za správu domu je momentálne 392,00 €. Loggia vás pozýva na oddych a načerpanie slnečnej energie. K bytu patrí vstavaná kuchyňa s lekárnickou skriňou, vstavaným umývačom riadu, kombináciou chladničky a mrazničky a práčkou, takže si ušetríte inštaláciu novej kuchyne. Na pridelenom mieste v podzemnej garáži si môžete pohodlne zaparkovať svoje auto. Úložný priestor na pôde ponúka dostatok miesta pre uloženie vecí. Nehnuteľnosť je možné bez provízie nadobudnúť súkromnou osobou.
Lokalita objektu sa nachádza v pokojnej oblasti v Appelhofquartier v Hamburgu, Barmbek-Nord, len 1 minútu od Appelhofweiher. Autobusové linky sú dostupné pešo. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne supermarkety, drogérie, niekoľko kaviarní, pekárne, reštaurácie, lekárne, fitness centrá a školy, ako aj nákupné centrum. Okrem toho je tu niekoľko zelených a parkových plôch s ihriskami, ako aj vonkajšie fitness zariadenia a park pre psov.
Chodba, kúpeľňa a kuchyňa majú podlahové dlaždice, obývacia izba je s jasným dreveným podlahovým krytím. Kúpeľňa má podlahové kúrenie. Široká sprcha (140×120 cm) je vybavená prírodnými kameňmi, LED osvetlením, hornou sprchovou hlavicou a miešadlom. Elektrická inštalácia a rozvádzač (E-Kasten) boli obnovené, vrátane dodatočných káblov, zásuviek a televíznych zásuviek vo všetkých izbách. Príprava na satelitný kábel prebieha v loggii – všetko je inštalované „pod omietkou“. Jedáleň/chodba má zavesený strop s LED svetlami a stmievateľmi. Z okien sa otvára krásny voľný výhľad na juh Hamburgu. K dispozícii je vysokorýchlostný internet.
Byt je vhodný pre jednotlivcov i rodiny, aj s domácimi miláčikmi. Teoreticky je možné z jedálne/chodby vytvoriť ešte jednu malú izbu. Fasáda, strecha a výťah boli už zmodernizované. Disponuje sa aj dobre naplneným fondom na údržbu pre ďalšie zlepšenia objektu, bez oneskorenia s údržbou.
ĎALŠÍ KRÁSNE ROZPODIELENÝ MODERNIZOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT S PARKOVACÍM MIESTOM V PODZEMNEJ GARÁŽI JE TAKÉ SAMOSTATNE KÚPITEĽNÝ ALEBO NA PRENAJOM.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 466 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 995694 |
| Úžitková plocha | 73 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



















