Predaj bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81827
München Trudering Bayern 81827MHD 4 minúty pešo • GarážCena574 000 €
Preložené AI
Objavte tento atraktívny dvojizbový byt v Mníchove Trudering.
Byt sa nachádza na tichej vedľajšej ulici priamo vedľa Truderinger Wald a chráneného územia – ideálne na prechádzky, beh či oddych so psom. Veľká terasa vás pozýva na relax, grilovanie alebo raňajky na slnku.
Moderné, špičkovo zrekonštruované s kvalitnými materiálmi, harmonickým dispozíciou a dobrou energetickou triedou vďaka efektívnemu podzemnému teplovnému systému, ktorý zaručuje nízke náklady na energiu a udržateľnosť. Samostatná kuchyňa s oknom a kúpeľňa s oknom poskytujú veľa svetla a komfortu. Navyše je k dispozícii praktická malá komora na uskladnenie.
Štvornásobné parkovacie miesto v podzemnej garáži zaručuje bezpečné, chránené parkovanie – v Mníchove je to vzácnosť! Rodinne orientovaná infraštruktúra s materskými školami, školami, supermarketmi a dobrou dostupnosťou (autobus ku S-/U-Bahn stanici Trudering) robí túto štvrť celkovo atraktívnou.
Perfektné pre dvojčlenné rodiny (aj so psom), páry alebo jednotlivcov, ktorí si cenia zeleň, moderné bývanie a kvalitu života. Tu sa človek hneď cíti ako doma!
Hoferichterweg sa nachádza v mníchovskej časti Trudering-Riem, prevažne obytnom a zelenom mestskom obvode na východe Mníchova, ktorý je cenený pre svoj záhradný charakter. Ulica samotná je tichou vedľajšou cestou v ustálenom obytnom sektore, obklopenom najmä rodinnými domami, menšími viacbytovými domami a upravenými obytnými komplexami so záhradami a veľkou zeleňou.
Trudering sa vyznačuje rodinne priateľskou infraštruktúrou s materskými školami, školami, klubmi a rozmanitými nákupnými možnosťami – od pekární a supermarketov až po väčšie nákupné centrá. Nedaleko sa nachádza chránené územie prírody a Truderinger Wald, ktoré ponúkajú vynikajúce možnosti voľnočasových aktivít a oddychu priamo za dverami, ideálne pre prechádzky, beh alebo aktivity s deťmi a psom.
Doprava verejnou dopravou je výborná: autobusové linky spájajú túto štvrť so staniciou S- a U-Bahn v Trudering, odkiaľ sa v krátkom čase dostanete do centra Mníchova. Cez Wasserburger Landstraße, Mittleren Ring a diaľnice A94 a A99 je navyše rýchle spojenie do iných častí mesta a okolia, čo robí lokalitu atraktívnou aj pre dochádzajúcich.
Prírodné drevené parkety
Nová kúpeľňa
Nové dvere
Terasa
Podzemná garáž (TG)
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| Úžitková plocha | 72 m² |
| Dostupné od | 9. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 994129 |
| Cena za jednotku | 7 972 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDBirkhahnweg
🚶 298 m (4 min)
PoštaDer Papierwurm Schreibwaren Papeterie Post DHL Lotto
🚘 947 m (4 min)
ObchodVinzenzmurr
🚘 984 m (4 min)
BankaVR-Bank
🚘 2 029 m (5 min)
ReštauráciaDer Pavillon
🚘 947 m (4 min)
LekáreňNeptun-Apotheke
🚘 869 m (4 min)
ŠkolaGrundschule an der Turnerstraße
🚘 658 m (3 min)
Materská školaStädtischer Kindergarten
🚶 556 m (7 min)
ŠportoviskoTSV Waldtrudering
🚘 1 105 m (4 min)
Ihrisko
🚶 729 m (9 min)
Vzdialenosť k:
Cena574 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.