Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyMünchen Englschalking Bayern 81927

Na predaj je udržiavaný byt v 1. poschodí vo vyhľadávanej lokalite v 81927 Mníchove.

Byt zaujme premysleným usporiadaním priestorov s obytnou plochou cca 75 m² a vynikajúcou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou.

Byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu v pokojnej, avšak veľmi dobre dostupnej lokalite.

S obytnou plochou cca 75 m² ponúka dostatok miesta pre páry, malé rodiny alebo kapitálových investorov.

Do kúpnej ceny je zahrnuté aj pivnicové priečinka a parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo zvyšuje komfort bývania.

Predaj prebieha bez provízie priamo od majiteľa, vďaka čomu nevznikajú žiadne poplatky sprostredkovateľovi.

Byt je obývaný nefajčiarskou domácnosťou.

Kúpna zmluva môže byť uzavretá okamžite.

Prosím, majte však na zreteli, že byt bude voľný až od polovice roka 2027, keďže náš nový domov bude dokončený až okolo mája/júna 2027.

Podrobnosti Vám rád vysvetlím pri osobnom rozhovore.

Byt sa nachádza v obľúbenom mníchovskom štvrti 81927, ktorá je cenená pre vysokú kvalitu života a vynikajúcu infraštruktúru.

Dostupnosť verejnej dopravy je výborná:

• Stanica S-Bahn cca 400 m

• Zastávky autobusov cca 300 m

Množstvo obchodov sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a je pohodlne dostupných pešo, medzi ktoré patrí DM, Rossmann, Rewe, Lidl a ďalšie.

Kombinácia pokojného obytného prostredia a mestskej infraštruktúry robí z tejto lokality mimoriadne atraktívnu ponuku.

- Parketové a dlažebné podlahy – štýlové, odolné a nenáročné na údržbu

- Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi a odsávačom, nová z roku 2020

- Kúpeľňa zrekonštruovaná v roku 2020

- Na mieru vyrobené plisé okolo všetkých okien

- Priestranná pivnica zahrnutá v cene

Kúpna cena bytu: 665 000 EUR

Kúpna cena parkovacieho miesta v podzemnej garáži: 30 000 EUR

Celkové náklady: 695 000 EUR