Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyMünchen Neuhausen Bayern 80636

Táto vysoko kvalitne zmodernizovaná 2-izbová bytosť s približne 54 m² obytného priestoru sa nachádza v žiadanej lokalite Mníchov-Neuhausen a je ponúkaná ako prvý vchod po komplexnej modernizácii.

Byt je okamžite voľne dostupný a disponuje už novou modernou vstavanou kuchyňou s prémiovými spotrebičmi.

Vysokokvalitné parkety z masívneho dreva v rybej kostre vo všetkých obytných priestoroch, štýlová dizajnová kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a kvalitnými vstavanými armátormi vytvárajú moderné a elegantné bývanie – ako v butikhoteli.

Svetlý obývací priestor ponúka priamy prístup na slnečný juhozápadný balkón, ktorý predstavuje príjemné útočisko s výhľadom do ustálenej susedskej oblasti.

Byt sa nachádza v hornom podlaží upravovanej obytné budovy, čím poskytuje pohodlný prístup a zároveň príjemné súkromie.

Okrem bytu patrí aj veľkorysý parkovací priestor v podzemnej garáži, ktorý je vhodný aj pre väčšie vozidlá.

Mesačný poplatok vo výške 249 € už zahŕňa náklady na kúrenie, tvorbu rezerv a poplatky za parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Komplexnou modernizáciou je byt vhodný ako vlastné bývanie pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia životný štýl a dizajn, ale aj ako atraktívna investícia bez obmedzení v nájomnom vyhlásení.

Vysoko kvalitne a štýlovo zrekonštruované byty v tejto žiadanej lokalite Mníchov-Neuhausen sú na trhu vzácne.

Kúpna cena:

- Byt: 565 000 €

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 24 940 €

Celková kúpna cena: 589 940 €

Provízia: bez provízie !!

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenej štvrti Neuhausen, jednej z najstabilnejších a najžiadanejších obytných oblastí Mníchova.

Ulica Rüthlingstraße je tichá, upravená obytná ulica s ustálenou susedskou komunitou.

Rotkreuzplatz so množstvom kaviarní, reštaurácií a rôznorodými nákupnými možnosťami je dostupný pešo za približne 5 minút. Stanica metra Rotkreuzplatz (linky U1/U7) a niekoľko liniek električiek a autobusov zabezpečujú rýchle a pohodlné spojenie do centra Mníchova.

Blízky Nymphenburger zámocký park a Hirschgarten ponúkajú vynikajúce možnosti na rekreáciu, šport a oddych v prírode.

• Prvý vchod po vysoko kvalitnej modernizácii

• Parkety z masívneho dreva v rybej kostre vo všetkých obytných priestoroch

• Slnečný juhozápadný balkón

• Nová, štýlová vstavaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi

– Pyrolytická rúra s funkciou rýchleho predohrevu

– Indukčný varný panel

– Siemens práčka

– Bosch umývačka riadu

• Dizajnová kúpeľňa s

– bezbariérovou sprchou

– veľkoformátovými obkladmi

– kvalitnými vstavanými armátormi

– umývadlom z minerálnej zmesi

• Elektroinštalácia podľa moderných štandardov

• LAN pripojenie v každej miestnosti

• Nové vnútorné dvere

• Vstavané osvetlenie v kuchyni, chodbe a kúpeľni

• Medzipredsluchový systém

• Skladový priestor v suteréne

• Výťah v budove

• Veľkorysý parkovací priestor v podzemnej garáži