Predaj domu • 185 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento udržiavaný rodinný dom s prístavnou bytosťou z roku 1976 ponúka na priestrannom pozemku s rozlohou 708 m² veľa miesta pre individuálne nápady na bývanie. S obytnou plochou približne 185 m², rozloženou na tri poschodia (podkrovie s prerobenou izbou), je dom ideálny pre rodiny, páry s väčšími nárokmi na priestor alebo pre viacgeneračné bývanie.

Dom je vo veľmi udržiavanom stave. Všetky izby už sú vyklizené (s výnimkou kuchyne, obývacej izby a spálne) a poskytujú tak ideálnu základňu pre osobnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Pevná konštrukcia domu predstavuje dobrý základ pre moderný dizajn a energetickú optimalizáciu.

Jedným z lákadiel domu je svetlý zimný záhradný priestor (v vybavení s podlahovým kúrením), ktorý príjemným spôsobom rozširuje obytný priestor a umožňuje krásny výhľad na starostlivo upravenú záhradu. Tu nájdete veľa priestoru na oddych, voľný čas alebo záhradnícku kreativitu.

K nehnuteľnosti patrí aj garáž so stanovišťom, ktorá zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie.

Sinsheim-Steinsfurt sa nachádza v srdci Kraichgausu, uprostred malebných kopcov s množstvom turistických a cyklistických trás. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody s každodennými potrebami, športové kluby a základnú aj strednú školu.

Veľké okresné mesto Sinsheim ponúka rozmanité kultúrne a voľnočasové možnosti, športové a vzdelávacie zariadenia a dobre rozvinutú zdravotnú a sociálnu sieť. Okrem toho je Sinsheim známy pre svoje kúpaliská, Technické múzeum a TSG Hoffenheim v spojení so štadiónom.

Mestska predkova (S-Bahn stanica) je ľahko dostupná (2 minúty pešo) a vozí vás každých 30 minút bez stresu do Mannheimu, Heidelbergu a Heilbronnu.

Dom zaujme premysleným usporiadaním priestoru a ponúka rôzne možnosti využitia – ako pre rodiny, tak pre páry či viacgeneračné domácnosti. Osobitým prvkom je priestranný, svetlý zimný záhradný priestor, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zabezpečuje plynulý prechod do záhradnej časti, kde sa môžete oddýchnuť, vychutnať si výhľad alebo využívať dodatočný obytný priestor.

K nehnuteľnosti patrí integrovaná garáž s priamym vstupom na pozemok. Udržiavaná záhrada ponúka veľa priestoru pre voľnočasové aktivity, oddych alebo individuálne úpravy – ideálna pre milovníkov prírody, detí alebo záhradkárov.

Všetky miestnosti v dome sú vo veľmi udržiavanom stave. Nehnuteľnosť je v zásade pripravená na nastahovanie, takže je možný okamžitý nástup, pričom objekt zároveň ponúka potenciál na individuálne modernizácie, aby ste si dom mohli prispôsobiť úplne podľa vlastných predstáv. Pevná konštrukcia domu predstavuje vynikajúci základ pre prípadné rekonštrukcie alebo energetické úpravy.

Niektoré menšie opatrenia je potrebné naplánovať: napríklad rekonštrukcia existujúceho vonkajšieho schodiska. Súčasná olejová kúrenie už nevyhovuje dnešným technickým štandardom a mohlo by byť nahradené moderným vykurovacím riešením. Tieto aspekty poskytujú príležitosť na energetickú aj vizuálnu modernizáciu domu do budúcnosti.

Žiadny pozemkový prenájom!!!!