Predaj domu 7+1 • 188 m² bez realitkyObere Gasse 8, , Bádensko-Wurttembersko

Mitrum jednej z najkrajších stredovekých uličiek regiónu, v pulzujúcom centre Oberderdingen, toto výnimočné bývanie čaká na nových majiteľov. Historicky chránená domárska budova spája pôsobivým spôsobom historický šarm s moderným komfortom – a je okamžite na nastěhovanie.

Dom bol v roku 1985 dôkladne zrekonštruovaný a odvtedy sa starostlivo udržiava a modernizuje. V roku 2000 bola plynová kúrenie vybavená novým zariadením s kondenzáciou spalín. V roku 2019 bola – pri pravidelnej údržbe kúrenia – tiež inštalovaná nová výkonná kondenzátová pumpa. V tom istom roku boli v prízemí položené nové parketové a vinylové podlahy. V roku 2020 boli obnovené tri veľké okná na podkroví, v roku 2021 prebehli fasádne práce vrátane nového náteru. Tu nie je žiadne sústavné odkladať rekonštrukciu – môžete sa nastěhovať a začať žiť.

Na celkovej rozlohe 188 štvorcových metrov bývacej plochy sa otvára veľa priestoru pre rodinný život, útočisko a kreativitu. V prízemí sa nachádza samostatný, aktuálne prenajímaný jednokolový byt (57 m²) s kuchyňou, kúpeľňou a hosťovským WC – ideálny na prenájom, ako priestor pre hostí, kanceláriu alebo pre nezávislého člena rodiny.

Priestranný hlavný byt (131 m²) sa rozprestiera na nadzemnom podlaží a podkroví: šesť izieb, svetlá kuchyňa, kúpeľňa, úložný priestor a zároveň možnosť ďalšej rekonštrukcie podkrovia. Prípojky pre dodatočnú kúpeľňu sú už zabezpečené.

Izby vyžarujú teplo a útulnosť. Viditeľné drevené trámy, masívne drevené podlahy a veľké okná vytvárajú atmosféru, ktorú nemožno napodobniť. Každá izba je miestom s charakterom – svetlým, priateľským a plným histórie.

K domu dokonale prispieva aj stodola s množstvom priestoru pre dielňu, úložný priestor alebo koníček. Láskavo upravená záhrada láka na relaxačné chvíle vonku a dva parkovacie miesta poskytujú komfort priamo pri dome.

Toto bývanie je skutočný klenot: kúsok histórie, zapustený v živom susedstve – so slobodou okamžitého nastěhovania a užívania si života.

Záver:

Nastěhujte sa, zabaľte si veci a cíťte sa doma – bez obchádzania okolo. Tento dom nie je rekonštrukčným projektom, ale domovom pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

NEPOŽADUJTE MAKLÉROV

Lokalita nemôže byť lepšia: Všetko, čo potrebujete na každodenný život, máte pohodlne v dosahu pešo. Obchody, pekárne, reštaurácie, vinice a nové bazény so športovými a detskými ihriskami sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj školy a materské školy sú len pár minút chôdze.