Predaj domu 5+1 • 118 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento udržiavaný dvojdom bol postavený v roku 2006 v solídnej masívnej výstavbe na pozemku s rozlohou približne 277 m² a ponúka okolo 118 m² obytnej plochy, ako aj ďalších približne 9 m² užitkovej plochy. Dom je ihneď k nastěhovaniu a nachádza sa vo veľmi dobrom stave – rekonštrukčné opatrenia nie sú potrebné.

Obytna plocha je rozdelená na 5 izieb, samostatnú kuchyňu, kúpeľne pre hostí s denným svetlom a kúpeľňu s denným svetlom. Svetlý a priestranný obývací a jedálny priestor s priamym vstupom na terasu tvorí srdce domu. Veľké okná zabezpečujú príjemnú, svetlom naplnenú atmosféru.

Starostlivo upravená záhrada pozýva na oddych, hranie či záhradkárčenie. Veľká terasa je vybavená elektrickým tienidlom, ktoré poskytuje nielen ochranu pred slnkom, ale aj vysokú mieru súkromia. Záhradný domček so zásuvkou pre elektrinu (cca 2 × 2,5 m) ideálne dopĺňa dostupný priestor. Veľký strešný platán je prírodným tieňom počas leta.

K nehnuteľnosti patrí okrem iného aj veľká garáž a ďalšie parkovacie miesto. Dostupné pripojenie pre elektromobilitu ako aj solárny balkónový elektráreň zdôrazňujú moderné vybavenie domu.

Ďalšie vybavenie:

• Alarmový systém

• Ochrana proti hmyzu (sieťky)

• DSL a optické pripojenie

• Ústredné kúrenie (plyn)

• Pokojná lokalita v mestskej časti Mühlhausen

Táto nehnuteľnosť je určená pre rodiny, páry alebo náročných majiteľov, ktorí hľadajú pokojný, kvalitný a ihneď nastěhovateľný domov v preferovanej lokalite – s pevným základom, štýlom a dlhodobým potenciálom rastu hodnoty.

Vitajte vo vašom novom domove v Mühlhausene im Kraichgau.

Mühlhausen je zasadený do mierne zvlnenej krajiny Kraichgau – regiónu známeho vysokou kvalitou života, blízkosťou k prírode a veľmi dobrou infraštruktúrou.

S približne 9 000 obyvateľmi ponúka mesto živú a vybudovanú komunitu, ktorú prevažne tvoria moderné rodinné domy a menšie viacfamilijné domy. Veľmi dobrá infraštruktúra so všetkými dôležitými zariadeniami pre každodenné potreby a dobré spojenie s verejnou dopravou – čiastočne vďaka nedalekej autobusovej zastávke – zabezpečujú komfortnú a flexibilnú mobilitu pre všetky vekové skupiny.

Vďaka rýchlej dostupnosti diaľnic A6 a A5 sú aj okolitá mesta a priemyselné centrá ľahko a rýchlo dosiahnuteľné. Atraktívna blízkosť k zamestnávateľom, ako sú SAP, HDM a k regióne Rhein-Neckar.

Kombinácia pokojnej lokality, atraktívnych vzdelávacích a zdravotných zariadení a rôznorodých možností voľnočasových aktivít a spolkových aktivít robí z Mühlhausenu v regióne Rhein-Neckar mimoriadne atraktívne miesto na bývanie. Rodiny, páry a všetci, ktorí kladú dôraz na kvalitu života, bezpečnosť a harmonické prostredie, tu nájdu ideálne miesto pre dlhodobé usadenie a vytváranie svojej budúcnosti.

Lokalita, ktorá bez námahy umožňuje kombináciu bývania blízko prírody, dobrej infraštruktúry a vynikajúcej dostupnosti.

Moderné technológie a starostlivo vybrané detaily vybavenia zaručujú bezpečnosť a súčasný komfort: alarmový systém, rolety, ochranné sieťky proti hmyzu, balkónová elektráreň (800 wattov) ako aj DSL a optické pripojenie. Príprava pre elektromobilitu spĺňa aktuálne požiadavky na udržateľné bývanie.

Vo vnútri domu je k dispozícii päť dobre navrhnutých izieb, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, pracovňu či izbu pre hostí. Veľká kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou a samostatnou sprchou, ako aj ďalšie kúpeľne pre hostí s denným svetlom podčiarkujú vysoký štandard bývania. Dlaždice v prízemí a kúpeľni a udržiavané laminátové podlahy v horných poschodiach dodávajú domu nadčasový elegantný vzhľad. Kuchyňa sa harmonicky začleňuje do celkového dojmu a môže byť prevzatá podľa želania.

Súkromná záhrada je starostlivo upravená, s prirodzeným zarastením, a ponúka vysokú mieru súkromia a miesta na útek. Elektrické, osvetlené tienidlo elegantne rozširuje obytný priestor do exteriéru a umožňuje pohodlný pobyt počas celého dňa. K celku patrí aj kvalitný záhradný domček s elektrickým pripojením.

Predaj prebieha bez sprostredkovateľa!

Prehliadky so žiadosťou o financovanie alebo dokladom o bonite budú uprednostnené.