Predaj bytu 3+1 • 64 m² bez realitky, Dolné Sasko

Hannover – Leinhausen

S láskou udržiavaný, svetlý 3-izbový byt s dobrým pôdorysom na predaj

Domácnosť bez domácich zvierat a fajčenia

v samostatnom 8-rodinnom dome

V spoločných priestoroch na adrese Stöckener Str. 39 a ďalej momentálne nie je žiadne oneskorenie s investíciami.

Predaj môže prebehnúť v krátkodobom horizonte.

Poloha bytu: 2. poschodie

Približne 63,58 m² + 8,69 m² pivnica

Trojnásobné zasklenie smerom k ulici – dvojité zasklenie smerom do dvora

Obývacia izba s parketami a dekoratívnym stropným obkladom – cca 17 m²

Spálňa s laminátovou podlahou, tichá smerom k zadnej časti budovy – cca 13 m²

Pracovňa s laminátovou podlahou – cca 14 m²

Chodba s laminátom – cca 7 m²

Kuchyňa s obkladom zo keramických dlaždíc a žulovými podlahovými dlaždicami – cca 8 m²

Kúpeľňa s oknom, obkladaná od podlahy až po strop (vrátane stropného obkladu) – cca 5 m²

Malá vaňa so štýlovými, novými zložiteľnými sklennými sprchovými dverami

Rok výstavby domu cca 1900

Oplotená parcela so spoločnými zelenými plochami za domom

Samostatne oplotená a uzamykaná časť určená pre likvidáciu odpadu

Nový plynový ústredný ohrievač Wolf (2021)

Energetický preukaz spotreby energie: F (180,4 kWh/(m².a), trieda F / plynový ústredný ohrievač

Veľmi výhodná dopravná poloha:

- Zastávka MHD Stadtfriedhof Stöcken: linky 4 a 5, cca 3 minúty pešo, 13 minút jazdy do Kröpcke

- Stanica S-Bahn Leinhausen: linky 1 a 2, cca 5 minút pešo, 6 minút jazdy na hlavnú nádražie

- Dobrá dostupnosť na:

diaľnicu BAB A2, A 352, B 6

V okolí:

- VW,

- Univerzita Hannover,

- Vedecký park,

- Conti

Veľmi dobré možnosti na nákupy v okolí:

- Supermarket,

- Pekáreň,

- Lekáreň a

- Malý obchod

Výborné možnosti na oddych v okolí:

- Leineaue,

- Herrenhäuser záhrady,

- Zeleň okolo MHD Stadtfriedhof Stöcken

Viac informácií nájdete v popise nehnuteľnosti.