Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Dolné Sasko

Premiumovo zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a výhľadom, výťahom, kompletne vybavenou kuchyňou, dizajnovou kúpeľňou + nová elektrika/inštalácie – v blízkosti S-Bahn Kirchdorf (EFK C)

Predávam mimoriadne kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Barsinghausen-Kirchdorf, v bezprostrednej blízkosti stanice S-Bahn Kirchdorf (smerom na Hannover). Byt nebol len vzhľadovo renovovaný, ale bol aj technicky a kvalitatívne dôsledne prerobený na moderný štandard: elektrika vrátane kompletnej distribúcie a inštalácií, sanitárne potrubia, kúpeľňa, kuchyňa, podlahy a premyslený svetelný koncept – všetko je nové alebo v stave ako nové.

Srdcom bytu je veľmi veľká obývacia izba s prístupom na balkón, z ktorej si môžete užívať úchvatný výhľad. Dispozíciu dopĺňa priestranná spálňa, izba vhodná pre deti alebo hostí a veľká chodba (za rohom), ktorá vytvára otvorený a hodnotný pocit z priestoru. Byt sa nachádza vo 4. nadzemnom podlaží a je pohodlne prístupný výťahom.

Hlavné údaje

• Bytová plocha: cca 84 m²

• Izby: 3

• Podlažie: 4. NP s výťahom

• Balkón: áno (s výhľadom)

• Podzemie: vlastná pivnica

• Energetický preukaz: spotrebný preukaz, energetická trieda C, konečná spotreba energie 85 kWh/(m²·a), zdroj energie: plyn

Lokalita

Barsinghausen-Kirchdorf – pešo do stanice S-Bahn Kirchdorf (smerom na Hannover). Lokalita je ideálna pre dochádzajúcich, spája výborné dopravné spojenie s príjemným bývaním. Vďaka umiestneniu vo vyššom podlaží a balkónu si môžete vychutnať veľmi otvorený pocit bytia a nádherný výhľad.

Vybavenie / Hlavné prednosti

Kúpeľňa (úplne nová, kvalitná):

• bezprahový sprchový kút bez okraja, sklenená priečka

• zastrčené batérie značky Hansgrohe

• ohrievač uterákov

• kompletne nová obklada a všetky potrubia nové

• pohybový senzor / nočné osvetlenie

Elektrika / Technika:

• kompletne obnovené elektrické rozvody

Kuchyňa (nová, moderná):

• šedá kuchyňa s betónovo/kamennými prvkami

• nová varná kombinácia

• nový umývač riadu značky Samsung

Interiér:

• nové dubové laminátové podlahy

• lakované drevené lišty

• štukové obklady vo všetkých obytných miestnostiach

• dekoratívne osvetlenie stien a akcentov

Okná:

• Na balkónovej strane (obývacia izba/spálňa vrátane balkónových dverí) boli v posledných cca 5 rokoch vymenené

• Na uličnoj strane: zmiešaný stav

Všetky dokumenty sú digitalizované, čo umožňuje veľmi rýchly priebeh celého obchodného procesu!

V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte (radi uvítam telefónne číslo). Ozvem sa Vám čo najskôr a odpoviem na všetky otázky. Prehliadky je možné dohodnúť flexibilne – aj na krátkodobé termíny.