
Predaj domu • 266 m² bez realitky, Hesensko
, HesenskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážTento priestranný rodinný dom s 8 izbami a obytnou plochou približne 266 m² bol postavený v roku 2000 a nachádza sa v Idsteine, v zóne s obmedzenou rýchlosťou na konci slepej ulice.
Dom ponúka elegantný interiér a disponuje priestranným obytným riešením, ktoré sa rozprestiera na 3 poschodiach plus suterén. K dispozícii sú návštevné WC a 2 kúpeľne. Dom je so suterénom a ponúka obloženú dvojgaráž s 2–3 parkovacími miestami pred garážou pre vaše vozidlá.
Odovzdanie domu je možné ihneď.
Moderná kuchyňa s Gaggenau E-spotrebičmi – rúrou, parným varičom, kávovarom s mliečnym systémom a mikrovlnnou rúrou/pecou, ako aj s VZug plynovou varnou doskou, umývačom riadu, Siemens IQ700 chladničkou/mraziacou kombináciou a 72-litrovým vinovým chladničkom v spižarni priamo pri kuchyni.
Poschodie pod strechou so vstavanými skriňami a vstavanými doskami v šikmých priestoroch.
Dom je vybavený Starlink zariadením pre rýchly internet s Unifi WLAN prístupovými bodmi a UNIFI kamerovým systémom obklopujúcim dom, ako aj NAS systémom v serverovej skrinke nachádzajúcej sa v suteréne.
V garáži je umiestnený veľký trezor na zbrane/drahé veci (400 kg, s patričnou ochrannou triedou).
Vo vnútri garáže je inštalovaná aj wallbox CCS.
Na terase je postavená pergola s rozmermi 3×6 m, ktorú je možné mechanicky zatieniť, čo umožňuje jej využitie za slnečného aj daždivého počasia. K dispozícii je plynový gril a úložný box pre prikrývky.
Energetický preukaz uvádza hodnotu 66,7 kWh, trieda A; fotovoltaická strešná inštalácia je kompletne naplánovaná.
Idstein je pôvabné mesto s dobrou infraštruktúrou. Obchody s bežnými potrebami, lekári i školy sú v ľahkej dostupnosti. Doprava verejnou dopravou je výborná, čo ocenia ako dochádzajúci, tak aj stály obyvatelia. Okolie láka na voľnočasové aktivity v prírode a ponúka príjemnú kvalitu bývania.
1. Nízkoenergetický dom, nové vzduchové tepelné čerpadlo (2025)
2. Wellness terasa s približne 70 m² v prízemí so štýlovou, elektrickou a plne zatvárateľnou markízou
3. Kvalitná wellness zóna so saunou v kúpeľni v hornom poschodí
4. Podlahové kúrenie v prízemí aj v hornom poschodí
5. Radiátory v prízemí a v rozšírenom podkroví s bežnou schodiskovou cestou
6. Kuchyňa, jedáleň, obývačka a izba s krbom sú oddelené mohutnými, no modernými drevenými trámami
7. Kvalitné, impozantné schody
8. Homatic systém v celom dome
- Režim „dovolenka“ pre kúrenie, ktorý je možné aktivovať alebo deaktivovať aj cez mobilný telefón
9. Galériový priestor v hornom poschodí
10. Samostatná televízna izba
11. Dvorištná príjazdová cesta s dĺžkou 10 m
12. Elektrické rolety
13. Odvápňovací filter v technickej/kúrenárskej miestnosti
14. Zásobník dažďovej vody
15. Starlink systém
16. Kamerový dohľad
17. Wallbox
18. WLAN
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 344 m² |
| Cena za jednotku | 4 323 € / m2 |
| Dostupné od | 4. 3. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 993249 |
| Úžitková plocha | 266 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













































