Predaj bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyNürnberg Marienvorstadt Bayern 90402

Tento približne 46 m² veľký byt na poschodí v udržiavanom a centrálnom viacfamilijnom dome ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite.

Byt je veľmi svetlý, slnečný a neuveriteľne útulný.

Nemocnica je kompletne zariadená a má skvelé dispozičné riešenie izieb. Aj veľký balkón láka na oddych.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenom nürnbergskom štvrti Wöhrd, len pár minút od centra mesta a nádražia. Okolie je charakterizované pokojnou obytnou atmosférou, udržiavanými viacfamilijnými domami a vynikajúcou infraštruktúrou.

Wöhrd ponúka dokonalú kombináciu mestského života a bývania v spojení s prírodou. Wöhrder Wiese a Wöhrder See sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a vyzývajú na prechádzky, šport alebo relaxačné chvíle medzi zeleňou.

Obchody na každodenné potreby, kaviarne, reštaurácie, ako aj školy a materské školy sú pohodlne dostupné pešo. Výborné spojenie s verejnou dopravou zabezpečuje, že stanica S-Bahn a hlavné nádražie sú dosiahnuteľné známym úsekom pešo za pár minút.

Vďaka centrálnej polohe sú seamless cestovanie do všetkých smerov ideálne pre dojíždzajúcich, páry či jednotlivcov, ktorí tak profitujú z krátkych vzdialeností.

- obklady na podlahách

- podlahové kúrenie

Byt je kompletne zariadený a pozostáva z:

- spálne

- obývacej izby so stravovacím kútikom

- vstavané kuchyne

- kúpeľne so sprchou a WC

- veľkého balkónu

- šatníka

- výťahu

- oddelenej, uzamykateľnej pivnice

- parkovacieho miesta v podzemnej garáži

Veľmi dobrá investičná príležitosť, pretože byt sa nachádza v veľmi centrálnej, ale pokojnej oblasti. Prenájom objektu nie je problém, keďže dopyt je veľmi vysoký. Byt a parkovacie miesto v podzemnej garáži sú momentálne dlhodobo prenajaté.