
Predaj bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyHeroldstraße 11 Nürnberg Gärten hinter der Veste Bayern 90408
Heroldstraße 11 Nürnberg Gärten hinter der Veste Bayern 90408MHD 3 minúty pešoRekonštruovaný 2-izbový byt
• Približne 72 m² obytná plocha (46 m² obytná plocha v budove / 26 m² terases)
• Čerstvo zrekonštruovaný – prvé nasťahovanie po rekonštrukcii
• Nachádza sa v tichom vnútornom dvore
• Vlastná terasa s prilehlou záhradou
• Navyše: súkromná strešná terasa
• Prízemná poloha – prístupné bez bariér
• Ihneď na sťahovanie
• Udržiavaná bytová budova s príjemným susedstvom
• Svetlé priestory a premyslený pôdorys
Táto nehnuteľnosť ponúka atraktívne možnosti – vhodná pre vlastného užívateľa aj pre kapitálových investorov.
• Centrálna poloha v štvrti Thon
• Staré mesto je pešo dostupné
• Rôzne autobusové zastávky (napr. Bucher Straße/Nordring) cca 200-300 m vzdialené, okrem iného aj linky 35 a 4
• Električka linky 4 v pár minútach chôdze – priame spojenie na letisko a na severovýchodnú stanicu
• Stanica U3 Friedrich-Ebert-Platz cca 700 m od bytu – 7 minút do centra mesta alebo hlavnej stanice
• Rôzne možnosti nákupov v blízkosti: supermarkety, obchod s nápojmi, pekárne a viaceré kaviarne, kebabové reštaurácie a pizzerie
• V bezprostrednej blízkosti sú všeobecní lekári, zubári a lekárne
• V okolí aj Klinikum Nord
• Viaceré materské školy, základné a stredné školy v okruhu 1-2 km
Byt spája vynikajúcu polohu v centre, excelentné spojenie s MHD, komplexnú infraštruktúru, množstvo možností voľnočasových a kultúrnych aktivít a atraktívnych zamestnávateľov v bezprostrednej blízkosti – ideálny pre náročných vlastných užívateľov alebo kapitálových investorov.
• Čerstvo zrekonštruovaný – prvé nasťahovanie po rekonštrukcii
• Kompletná obnova elektroinštalácie
• Nová plynová kotolňa
• Podlahové kúrenie v celom byte
• Vysoce kvalitná parketová podlaha vo všetkých obytných priestoroch
• Moderné obložené kúpeľne s:
- sprchou
- toaletou
- umývadlom
- pripojením pre práčku
• Terasa so záhradou v tichom vnútornom dvore
• Navyše: súkromná strešná terasa
• Moderné, kvalitné materiály a spracovanie
• Skriňa v suteréne
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 992294 |
| Úžitková plocha | 72 m² |
| Dostupné od | 21. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 4 097 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















