Predaj bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyHeroldstraße 11 Nürnberg Gärten hinter der Veste Bayern 90408

Rekonštruovaný 2-izbový byt

• Približne 72 m² obytná plocha (46 m² obytná plocha v budove / 26 m² terases)

• Čerstvo zrekonštruovaný – prvé nasťahovanie po rekonštrukcii

• Nachádza sa v tichom vnútornom dvore

• Vlastná terasa s prilehlou záhradou

• Navyše: súkromná strešná terasa

• Prízemná poloha – prístupné bez bariér

• Ihneď na sťahovanie

• Udržiavaná bytová budova s príjemným susedstvom

• Svetlé priestory a premyslený pôdorys

Táto nehnuteľnosť ponúka atraktívne možnosti – vhodná pre vlastného užívateľa aj pre kapitálových investorov.

• Centrálna poloha v štvrti Thon

• Staré mesto je pešo dostupné

• Rôzne autobusové zastávky (napr. Bucher Straße/Nordring) cca 200-300 m vzdialené, okrem iného aj linky 35 a 4

• Električka linky 4 v pár minútach chôdze – priame spojenie na letisko a na severovýchodnú stanicu

• Stanica U3 Friedrich-Ebert-Platz cca 700 m od bytu – 7 minút do centra mesta alebo hlavnej stanice

• Rôzne možnosti nákupov v blízkosti: supermarkety, obchod s nápojmi, pekárne a viaceré kaviarne, kebabové reštaurácie a pizzerie

• V bezprostrednej blízkosti sú všeobecní lekári, zubári a lekárne

• V okolí aj Klinikum Nord

• Viaceré materské školy, základné a stredné školy v okruhu 1-2 km

Byt spája vynikajúcu polohu v centre, excelentné spojenie s MHD, komplexnú infraštruktúru, množstvo možností voľnočasových a kultúrnych aktivít a atraktívnych zamestnávateľov v bezprostrednej blízkosti – ideálny pre náročných vlastných užívateľov alebo kapitálových investorov.

• Čerstvo zrekonštruovaný – prvé nasťahovanie po rekonštrukcii

• Kompletná obnova elektroinštalácie

• Nová plynová kotolňa

• Podlahové kúrenie v celom byte

• Vysoce kvalitná parketová podlaha vo všetkých obytných priestoroch

• Moderné obložené kúpeľne s:

- sprchou

- toaletou

- umývadlom

- pripojením pre práčku

• Terasa so záhradou v tichom vnútornom dvore

• Navyše: súkromná strešná terasa

• Moderné, kvalitné materiály a spracovanie

• Skriňa v suteréne