
Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyWaldenserstr. 22, , Bádensko-Wurttembersko
Waldenserstr. 22, , Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • GarážPri tomto byte vám srdce rozbuší! Čaká na vás moderný podkrovný byt s obytnou plochou cca 73 m², rozdelený na dve úrovne.
Na prvej úrovni sa nachádza svetlý obývací priestor s prístupom na veľký balkón s nádherným výhľadom do diaľky. Vedľa kompletne (s novými spotrebičmi) vybavenej otvorenej kuchyne sa nachádza kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom vybavená dvojitým umývadlom, WC, vaňou a sprchou. Spálňa je taktiež umiestnená na tejto úrovni.
Drevenými schodami sa dostanete na druhú úroveň. Tu je umiestnená veľká detská izba a hostinská toaleta.
Celý byt je vybavený svetlými dlaždicami alebo laminátom.
V suteréne je k dispozícii úložný priestor a spoločná práčovňa so sušiarňou. Parkovacie miesto pre automobil v dvojparkovači a servis domovníka doladia túto zaujímavú ponuku.
Nehnuteľnosť bola za posledné 2 roky zmodernizovaná. Boli vymenené nové okná a nové dvere domu a bytu. V minulom roku boli balkóny kompletne zrekonštruované a vonkajšia fasáda natretá.
Existujúci nájomný vzťah je vypovedaný k 31.03.2026, a tak je byt voľný od 01.04.2026.
Mestská časť Neuhengstett, ktorá má približne 2 000 obyvateľov, patrí do obce Althengstett a je vďaka svojej krásnej polohe veľmi obľúbená ako obytná lokalita. Všetky možnosti nákupov, školy a materské školy sa nachádzajú buď priamo na mieste, alebo v Althengstett. Mestá Calw, Weil der Stadt, Böblingen/Sindelfingen a Stuttgart sú vzdialené len niekoľko kilometrov a sú dobre dostupné autom alebo novou železnicou Hermann-Hesse-Bahn/S-Bahn.
• Vtavaná kuchyňa
• Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom
• Hostinská toaleta
• Laminátové a dlaždicové podlahy
• Podlahové kúrenie
• Garáž
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 890 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 989238 |
| Úžitková plocha | 73 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.































