Predaj bytu 2+1 • 69 m² bez realitky, Hesensko

Táto upravená 2-izbová bytová kúpa v prvej nadzemnej podlahe 6-rodinného domu kombinuje moderný komfort s potenciálom – ideálna ako investícia, ale aj pre vlastníkov, ktorí chcú bývať dlhodobo.

- Bývacia plocha cca 68 m², dobre rozvrhnuté miestnosti s balkónom, ktoré ihneď pozývajú na relax. Okrem toho je k dispozícii pivničné priestory a veľká hobby miestnosť.

- Technicky na najnovšej úrovni vďaka modernizáciám v roku 2021: plynové kúrenie s kondenzačnou technikou a moderné okná.

Adresa: Marienstraße 27, 63179 Obertshausen (časť Hausen)

Perfektná poloha – občianska vybavenosť & okolie:

- Základná škola Waldschule (Brückenstraße 35, Hausen): cca 5-7 minút pešo

- Základná škola Joseph‑von‑Eichendorff, Schulstraße 1: cca 7-10 minút

- Materské školy v okolí: cca 5-8 minút pešo

- Starostlivosť o seniorov / seniorcentrum Haus Jona: niekoľko minút chôdze (cca 5-10 minút)

- Les / zelené plochy: dosiahnuteľné pešo za cca 2 minúty

Dopravná dostupnosť & spojenie:

- S-Bahn: linka S1, cca 25-26 minút do Frankfurt Hbf

- Automobilom / diaľnica: dobré spojenie s diaľnicou A3 a ďalšími dopravnými trasami

- Letisko Frankfurt: rýchlo dostupné, cca 25–30 minút jazdy autom

Byt je vhodný ako pre vlastníkov, tak aj pre kapitálových investorov.

Byt sa odovzdáva v prázdnom stave, môže byť však aj prenajatý s výnosom 4,5%.