Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyMünchner Straße 18, , Hesensko
Münchner Straße 18, , HesenskoMHD 5minút pešo • GarážCena215 000 €
Preložené AI
Táto svetlá 2-izbová bytosť s približne 61 m² obytného priestoru sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Rodgau. Byt bol naposledy zrekonštruovaný v roku 2019 a disponuje bežným vnútorným vybavením. Balkón pozýva na oddych a pivnica ponúka dodatočný úložný priestor. Kuchyňa môže byť po dohode s (dosiaľ) nájomcom prevzatá za malý príplatok.
Rodgau ponúka dobrú infraštruktúru s množstvom nákupných príležitostí, lekárskych ambulancií a reštaurácií. Verejná doprava je dobre zajištená – prostredníctvom S-Bahn (S1) a autobusových liniek, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť Frankfurtu a okolitých miest. V blízkosti sa nachádza aj rad voľnočasových aktivít, ako sú parky, kúpalisko a športové kluby.
Pekný viacrodinný dom (29 domácností, 1–3 izbové byty) je zasadený do prostredia rodinných domov s počtom 1 až 3 domácnosti. Podlahy v obytných priestoroch sú vybavené laminátom, zatiaľ čo kuchyňa a kúpeľňa majú obložené dlaždicami.
Byt bude voľný od 1. 4. 2026 a môže byť využitý ako investičný objekt (nájomný potenciál 750,00–800,00 €) alebo na vlastné bývanie.
Predajná cena vrátane 2 parkovacích miest za 18 000 € sa uvádza nad rámec kúpnej ceny bytu vo výške 215 000,00 €.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 987142 |
| Úžitková plocha | 61 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 525 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDStrandpromenade
🚶 391 m (5 min)
PoštaDeutsche Post Postfiliale 509
🚶 738 m (9 min)
ObchodKiosk Demir
🚶 386 m (5 min)
BankaSparkasse Dieburg
🚶 697 m (8 min)
ReštauráciaChina Garden
🚶 496 m (6 min)
LekáreňGartenstadt-Apotheke
🚶 737 m (9 min)
ŠkolaGartenstadtschule
🚶 739 m (9 min)
Materská školaKatholische Kindertagesstätte Gartenstadt
🚶 396 m (5 min)
ŠportoviskoSporthalle Nieder-Roden
🚘 955 m (3 min)
Ihrisko
🚶 42 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Cena215 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.