Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitkySchlößlestraße 17b Augsburg Göggingen Bayern 86199

Ponúkaný byt vo vlastníctve sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinného domu v žiadanej časti Augsburgu – v Göggingen. S obytnou plochou približne 69,5 m² a moderným, otvoreným dispozíciou ponúka súčasný koncept bývania s priestrannými miestnosťami.

Byt je v súčasnosti predmetom rozsiahlej kompletnej rekonštrukcie a po jej ukončení bude k dispozícii kupujúcemu ako prvé užívanie po rekonštrukcii. Otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor tvorí srdce bytu a svojou priestrannosťou vytvára príjemný pocit domova. Dispozíciu dopĺňa dobre navrhnutá spálňa, moderná kúpeľňa, samostatná šatňa a balkón.

Mesačný poplatok za byt (hausgeld) je 344 EUR, z toho 140 EUR idú na tvorbu rezerv.

Byt sa nachádza v Augsburgu – v časti Göggingen, ktorá patrí k najobľúbenejším a najstabilnejším rezidenčným lokalitám mesta. Lokalita sa vyznačuje pokojnou, vyspelou obytnou zónou a zároveň ponúka veľmi centrálnu dostupnosť.

Obchody s každodennými potrebami, lekári, lekárne, kaviarne či reštaurácie sú v bezprostrednej blízkosti a časť z nich je dostupná aj pešo. Výborné spojenie s verejnou dopravou umožňuje rýchly a pohodlný prístup do centra Augsburgu aj do ďalších častí mesta.

Okrem toho Göggingen ponúka vysokú kvalitu života vďaka blízkosti k zeleným plochám a rekreačným oblastiam, pričom obyvatelia neberú za zlé ani výhody mestskej infraštruktúry. Lokalita je veľmi žiadaná ako pre vlastníkov, tak pre nájomcov.

Byt zaujme exkluzívnym a štýlovým vybavením, ktoré bude počas kompletnej rekonštrukcie úplne obnovené. Veľký dôraz bol kladený na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a moderný komfort bývania.

Medzi vybavením patria napríklad ručne hoblované parkety, ktoré dodávajú obytným priestorom príjemnú a kvalitnú atmosféru, ako aj nové plastové okná s vynikajúcimi tepelnými a akustickými izolačnými vlastnosťami. Dopĺňajú ich elektrické rolety, ktoré poskytujú dodatočný komfort a bezpečnosť.

Otvorená dispozícia podčiarkuje moderný charakter bytu a zabezpečuje svieže, príjemné miestnosti. Vybavenie je zámerne zvolené štýlovo a nenápadne, takže spĺňa aktuálne trendy v bývaní a zároveň zostáva nadčasové.