Predaj bytu 3+kk • 67 m² bez realitkySchillstraße 79 Augsburg Firnhaberau Bayern 86169

3,5 izbový byt, bez provízie, 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži

Tento pôvabný 3,5-izbový byt vám ponúka na viac ako 67 m² komfortný a moderný životný štýl.

Byt zaujme premysleným rozložením izieb a disponuje príjemnou zimnou záhradou, ktorá vám poskytne dodatočný priestor.

Vstavaná kuchyňa (ALNO) bola veľmi premyslene navrhnutá a je skutočným priestorovým zázrakom.

Pred približne 1 rokom bol inštalovaný nový chladnička.

Dodatočný úložný priestor.

Kúpeľňa je vybavená vlastným pripojením pre práčku vrátane vaňi.

WC s umývadlom je samostatné.

Podlahy sú vybavené dlažbou a laminátom.

V budove je aj výťah, ktorý poskytuje dodatočný komfort.

Výnimočným ťahákom je parkovacie miesto v podzemnej garáži – rarita v tejto oblasti!

V suteréne domu sa nachádza spoločný sušiarenský a bicyklový priestor, s priamym vstupom cez schodisko vedľa vstupu do domu.

Mesačný poplatok za správu domu je 307,00 €, čo je opodstatnené vzhľadom na rozsiahle vybavenie bytu.

Podľa potreby je tiež možnosť zakúpiť si hobby miestnosť v skle of domu 85C oproti za dodatočných 14 000 eur. Týchto 14 000 eur nie je zahrnutých v kúpnej cene.

Predaj od súkromného vlastníka – bez makléra!

Lokalita ponúka vynikajúcu infraštruktúru a umožňuje rýchle spojenie ako s centrom mesta, tak aj s okolitými dopravnými sieťami. Centrum mesta je rýchlo a pohodlne dostupné. Množstvo nákupných a rekreačných možností, materská škôlka aj škola, ako aj blízkosť diaľnice a letiska Augsburg sú skutočnými plusmi.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť bezprostrednú blízkosť k rieke Lech s nádhernými možnosťami na prechádzky, bicyklovanie a beh, peknými ihriskami, ako aj flotilovou riviérou, ktorá je žiadaným výletným cieľom.

Lokalita zaujme harmonickou kombináciou mestského životného štýlu a rodinného prostredia, ktorá umožňuje využívať všetky výhody mesta v bezprostrednej blízkosti, pričom zároveň zaručuje výborné spojenie s nadregionálnymi cieľmi.

Byt je okamžite k dispozícii

Zhrnutie:

3,5 izieb, 67 m² obytného priestoru, prízemie

Osobný výťah,

1 parkovacie miesto v podzemnej garáži,

zimná záhrada,

sklepné priestory,

centrálne kúrenie,

dlaždice, laminát,

vstavaná kuchyňa

Spoločné priestory: bicyklový a sušiarenský priestor

Predaj od súkromného vlastníka – bez makléra!

Nebývam na mieste a mám veľmi dlhú cestu. Môžete si dom a okolie vopred pozrieť. Ak sa vám to páči a máte vážny záujem, dohodneme si s vami termín obhliadky.

Alebo mi pošlite vopred potvrdenie o financovaní.