Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Byt možno okamžite nastúpiť. Stačí ho len zariadiť podľa Vášho vkusu a prianí a môžete sa ihneď nasťahovať.

Váš byt sa nachádza v 2. poschodí domu s 6 byty v Brühl, postavenom v roku 2014.

Dom disponuje výťahom.

Byt typu maisonette má obytnú plochu 66,55 m² na 1. úrovni a navyše približne 30 m² úžitkovej plochy na 2. úrovni, ku ktorej máte prístup pomocou špirálových schodov. Prvé poschodie pozostáva zo 2 izieb s priestranným obývacím priestorom a otvorenou kuchyňou, ktorá ponúka aj priestor pre kuchynskú linku, 1 spálňu, 1 exkluzívnu kúpeľňu s vaňou a dodatočnou sprchou a oknami, ktoré zabezpečujú dobré vetranie a prístup denného svetla. Kúpeľňa je obložená antracitovo farebnými pollovanými keramickými obkladmi a je veľmi jednoducho udržiavateľná. Veľké nástenné zrkadlo v kúpeľni dokresľuje celkový dojem. K Vášmu exkluzívnemu bytu patrí aj pekný balkón, ku ktorému máte prístup priamo z obývacej izby.

Priestranný predsieň a úložná komora patria taktiež k Vášmu bytu.

Spoločnú záhradu môžete samozrejme využívať podľa vlastného uváženia. K bytu patrí podzemné parkovacie miesto a navyše aj samostatná garáž v prízemí, priamo pri dome.

Brühl sa nachádza medzi Kolínom a Bonn.

Váš nový byt leží v centre mesta Brühl.

Nakupovacie možnosti ako aj nákupné centrum Giesler Galerie sú pešo dostupné.

Školy, materské školy, lekári a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Díky výbornej infraštruktúre vám nič nechýba, čo sa týka každodennej starostlivosti o bežné potreby.

Možnosti voľnočasových aktivít nájdete tiež v bezprostrednej blízkosti.

Prístup na diaľnicu A 555 vedúcu do Kolína a Bonn je len pár minút.

Ako verejnú dopravu máte k dispozícii linku električiek číslo 18 a aj linku 16 dosiahnete za pár minút.

Mesto Brühl so svojimi približne 46 000 obyvateľmi sa nachádza na juhu okresu Rhein-Erft, na východnom okraji predhorsia, 12 km južne od Kolína a 15 km severozápadne od Bonn.

Vďaka výhodnej polohe medzi Kolínom a Bonn na okraji malebného predhorsia má Brühl vysokú kvalitu bývania. V pešej vzdialenosti sa nachádza rozľahlá lesná oblasť a rôzne jazerá, ako napríklad Bleibtreujsko, ktoré slúžia nielen v lete ako obľúbené miesta pre výlety.

Vysokokvalitné a elegantné prevedenie bytu nezanecháva nič na želanie.

Podlahy sú rovnomerne obložené svetlými, pollovanými keramickými dlaždicami vo všetkých miestnostiach.

Vďaka podlahovému kúreniu sa neobjavujú žiadne radiátory, čo umožňuje chodiť bosými nohami aj v zime.

- Kúpeľňa s denným svetlom

- Biele dvere a dverové rámy

- Trojité izolačné sklené okná chránia nielen pred chladom, ale aj pred slnečným žiarením a šetria energiu

- Zvislé okná sú vybavené elektrickými žalúziami.

- Balkón

- Dvojcestná interkomová linka s videofunkciou – môžete nielen počuť, ale aj vidieť svojich hostí pred domovými dverami

- Teplá voda je zabezpečená cez centrálny vykurovací systém so solárnou podporou na úsporu energie

- Práčovňa s vlastným vodným a elektrickým prípojom

- Uzamykateľný, nepriehľadný pivničný priestor

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Navyše samostatná garáž v prízemí priamo pri dome

- Spoločná záhrada