
Predaj bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyMühlthaler Straße 98 München Forstenried Bayern 81475
Mühlthaler Straße 98 München Forstenried Bayern 81475MHD 3 minúty pešo • GarážTento práve dokonale zrekonštruovaný 2-izbový podkrovný byt v Mníchove, Fürstenried, sa predstavuje ako ideálne útočisko pre obyvateľov hľadajúcich oddych. S obytnou plochou približne 58 m² poskytuje priestor pre moderné bývanie a osobný rozvoj.
Byt sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží udržiavaného domu z roku 1980 a je okamžite k dispozícii.
Hlavnou atrakciou bytu je svetlý obývací priestor s prístupom na juhozápadný balkón, ktorý pozýva na príjemnú večeru či večerný drink. Samostatná kuchyňa je pravým prekvapením pre pohodlné varenie. Príjemná spálňa ponúka dostatok miesta pre individuálne usporiadanie – či už ako oáza pokoja alebo kombinovaný spálňový a pracovný priestor.
Okrem toho byt disponuje priestrannou chodbou s oddelenou časťou pre šatník a modernou svetlou kúpeľňou s denným osvetlením. K bytu patrí aj suterénna pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.
Presvedčte sa sami – tešíme sa, že vám náš byt osobne predstavíme!
Mestsťo München-Fürstenried, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti hlavného mesta, patrí medzi obzvlášť obľúbené rezidenčné lokality, pretože ponúka úspešné spojenie medzi mestskou infraštruktúrou, pokojným obytným prostredím a prírodou v bezprostrednej blízkosti. Štvrť je charakteristická udržiavanými obytnými komplexmi, rodinnými domami a veľkorysými zelenými plochami, ktoré zabezpečujú vysokú životnú kvalitu.
Fürstenried disponuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou: Vďaka metrostanicam Fürstenried West a Basler Straße je centrum Mníchova dosiahnuteľné len za pár minút. Ideálne napojenie na Mittleren Ring a diaľnicu A95 smerom na Garmisch-Partenkirchen robí z tejto lokality atraktívnu voľbu najmä pre dochádzajúcich do práce.
Blízka občianska vybavenosť je zabezpečená množstvom obchodov, supermarketov, kaviarní a reštaurácií. Školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí štvrť mimoriadne rodinne priateľskou.
Obzvlášť je potrebné zdôrazniť blízkosť k Forstenrieder parku – veľkému lesnému a rekreačnému územiu, ktoré ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity a šport, ideálne pre prechádzky, cyklistov a milovníkov prírody.
Celkovo sa München-Fürstenried vyznačuje pokojnou, zelenou a zároveň výborne napojenou obytnou lokalitou, ktorá oslovuje rodiny, pracujúcich aj seniorov.
Nové elektrické rozdelenie a kompletne obnovená elektroinštalácia
Nové vedenia pre kúrenie a teplú/studenú vodu
Kompletná modernizácia bytu
Vyššia kvalita parketovej podlahy
Vysokokvalitné materiály a moderné technické štandardy
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| Úžitková plocha | 59 m² |
| Dostupné od | 29. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 985778 |
| Cena za jednotku | 7 949 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












