Predaj bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyBuchenstraße 39 Düsseldorf Reisholz Nordrhein-Westfalen 40599

• Trojizbové byty: Dve spálne, priestranný obývací/jedálenský priestor, kúpeľňa s prirodzeným osvetlením vybavená sprchou/vaňou a hosťovské WC

• Veľký južný balkón

• Vysoká energetická efektívnosť (KfW 55)

• Tepelné čerpadlo od Daikin, podlahové kúrenie

• Priestranný výťah od Schindler

• Veľká podzemná garáž vrátane wallboxu pre elektroauto, pivnice a práčovňa

• Pokojná bočná ulica, situovaná pri malom parku

• Kvalitné materiály a značkové výrobky:

 - Parketová podlaha

 - Hladko omietnuté steny

 - Kúpeľňová keramika od Villeroy & Boch

 - Armatury od Hansgrohe / Grohe

 - WC zariadenia od Geberit

 - Dvere od Huga

 - Plastové okná od Schüco

 - Rolety od Roma

Novozostavaný viacfamilijný dom z roku 2024 sa nachádza na adrese Buchenstraße 39 v 40599 Düsseldorf-Reisholz, na pokojnej bočnej ulici priamo pri Paulinenparku na juhu Düsseldorfu. Reisholz susedí s tromi mestskými časťami – Benrath, Holthausen a Hassels – a je vzdialený približne 20 minút autom od centra Düsseldorfu.

Táto mestská časť hostí rôzne podnikateľské prevádzky a disponuje upokojenými obytnými ulicami. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú mimo iného spoločnosti Henkel, Ikea, Bauhaus, Edeka Zurheide, Dehner Gartencenter, ďalšie obchody pre bežné potreby a množstvo športových zariadení (futbal, tenis, bazén, ľadová hala, športový park).

Vďaka blízkosti k mestskej časti Benrath získate tiež prístup do centra Benrath, k množstvu gastronomických podnikov, materským škôlkam, školám, k parkovej oblasti zámku Benrath a k brehu Rýna v Benrath.

Lokalita disponuje dobrou dostupnosťou verejnej dopravy, ulice Münchener a diaľnicou. Autobusová linka 785 vás do 30 minút priamo zavedie na Heinrich-Heine Allee v Düsseldorfskej starej mestskej časti a autobusová linka 789 vás do 15 minút dopravy prisvedie do pešej zóny v Benrath. Diaľnice A46 a A59 sú autom dostupné za pár minút.

Na predaj sú ešte dva ďalšie byty v prízemí.

WE1 – 115,52 m² – 575.000.- (plus podzemná garáž)

WE2 – 108,09 m² – 539.000.- (plus podzemná garáž)

Obe byty majú veľkú terasu s vlastnou záhradnou časťou.

Pri ďalších otázkach nás neváhajte kontaktovať.