
Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyWalburgisstr. Düsseldorf (Kaiserswerth) Kaiserswerth Nordrhein-Westfalen 40489
Die krásny 3-izbový byt sa nachádza v 1. poschodí veľmi upraveného viacrodinného domu a v pokojnej centrálnej lokalite v Düsseldorfe – Kaiserswerth, v blízkosti Klemensplatzu.
Byt môže poďakovať dobrej dispozícii. Priestranná obývačka so svojou svetlosťou a priamym vstupom na balkón pozýva na oddych. Vďaka veľkým posuvným skleneným dverám na balkón preniká do obývačky veľa denného svetla, takže sa v byte budete cítiť vždy príjemne. Spálňa zaujme dostatočným priestorom a veľkým oknom, ktoré zabezpečuje veľa denného svetla (smer svetových strán pozri pôdorys).
Byt je zaradený do energetickej triedy C, čo predstavuje dobrú rovnováhu medzi komfortom a energetickou spotrebou. Ku bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži a upravená pivnica, rovnako ako vstavaná kuchyňa, ktorá je zahrnutá v kúpnej cene.
Presvedčte sa o byte pri obhliadke na mieste. Energetický posudok je k dispozícii. Vďaka svojej polohe a dobrému nájmu je byt vhodný aj ako investičná príležitosť.
Kaiserswerth je nádherná a žiadaná lokalita na severe Düsseldorfu. Historická štvrť s pôvabom, ktorá si zachovala vidiecku idylku. Pokojné bývanie v zelene, mimo hluku, zhonu a stresu.
Obec ponúka rôzne možnosti nákupov, banky, lekárov, lekárne, butiky, pivné záhrady, materské školy, základné školy, medzinárodnú školu.
Výborná dostupnosť autom a verejnou dopravou ako autobus, loď a metro do Düsseldorfu a na letisko. Medzinárodná škola v Düsseldorfe je v blízkosti. Zastávka „D- Kalkumer Schlossallee“ linky U-79 je vzdialená cca 6 minút od bytu.
Vybavenie
- Kvalitná prírodná parketová podlaha (laminát)
- Steny hladko a bielo omietnuté
- Kúpeľňa so skrinkou pod umývadlom a kúpeľňovou skriňou
- Nohové WC
- Kompletné vybavené kuchynské linky (EBK)
- Spálňa so vstavanou skriňou
- Detská izba alebo pracovňa s knižnicou a písacím stolom
- Balkón so skrinkou na balkóne ako úložný priestor
- Malá záhradná časť
- Pripojenie pre práčku v práčovni v pivnici
- Biele závesné dráhy na závesy (dvojcestné)
- Veľmi upravená pivnica (nie pivničné oddelenie)
- Vzájomný interkom
- Všetky izby vybavené LED stropnými svietidlami
- Dymové hlásiče
- TV pripojenie
- Všetky okná s hmyzovými sieťami
- Vrátane parkovacieho miesta v podzemnej garáži s diaľkovým ovládaním
- Úložný priestor pre bicykle v podzemnej garáži
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 984904 |
| Úžitková plocha | 82 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 6 037 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

























